在个人住房贷款的发放环节，存在的主要风险点包括（　　）。

试卷相关题目

• 1个人消费贷款包括（　　）。

  A.个人汽车贷款

  B.个人教育贷款

  C.个人消费额度贷款

  D.个人医疗贷款

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• 2以下关于个人住房贷款期限规定正确的是（　　）。

  A.个人住房贷款最长期限都为30年

  B.个人二手房贷款的期限不能超过所购住房的剩余使用年限

  C.一般男性自然人的还款期限不超过65岁

  D.女性自然人的还款年限不超过55岁

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• 3贷前调查可以采取的方式有（　　）。

  A.审查贷款申请材料

  B.面谈借款申请人

  C.查询个人信用

  D.实地调查

  E.电话查询

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• 4下列关于个人汽车贷款的运行模式的说法中，错误的是（　　）。

  A.个人汽车贷款最主要的运行模式包括“间客式”与“直客式”两种

  B.在“间客式”模式下由于经销商或第三方在贷款过程中承担了一定的风险并付出了一定的人力和物力，所以他们往往要收取一定比例的管理费或担保费

  C.“直客式”汽车贷款模式实际上是“先贷款，后买车”

  D.“直客式”运行模式在目前个人汽车贷款市场中占主导地位

  E.“间客式”客户先到银行申请个人汽车贷款，由银行直接面对客户，对客户资信情况进行调查审核，在综合评定后授予该客户一定的贷款额度，并与之签订贷款协议

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• 5商用房贷款审查和审批环节的主要风险点包括（　　）。

  A.业务不合规，业务风险与效益不匹配

  B.未按权限审批贷款，使得贷款超授权发放

  C.审批人员对应审查的内容审查不严，向不具备贷款发放条件的借款人发放贷款

  D.内外勾结骗取银行信贷资金

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• 6根据我国《物权法》，下列可作为个人质押贷款的质物的有（　　）。

  A.汇票

  B.支票

  C.应收账款

  D.债券

  E.存款单

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• 7借款人以自有或第三人的财产进行抵押，抵押物须产权明晰、价值稳定、变现能力强、易于处置。银行在实际操作中要注意（　　）。

  A.抵押文件资料的真实有效性，抵押物的合法性

  B.贷款抵押手续办理的相关程序应规范

  C.谨慎受理产权、使用权不明确或当前管理不够规范的不动产抵押

  D.抵押物所有者有一定数额资产

  E.抵押物权属的完整性，抵押物存续状况的完好性

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• 8在“假个贷”的防控上，一线经办人员应该详细调查（　　）。

  A.借款人身份的真实性

  B.申报价格的合理性

  C.借款人的信用状况

  D.各类证件的真实性

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• 9个人汽车贷款贷后和档案管理环节的主要风险点包括（　　）。

  A.未对贷款使用情况进行跟踪调查，逾期贷款催收、处置不力，造成贷款损失

  B.贷后管理和贷款规模不相匹配，贷后管理力度偏弱，贷前调查材料较为简单，贷后往往只关注借款人按月还款情况;在还款正常的情况下，未对其抵押物的价值和用途等变动情况进行持续跟踪监测

  C.未按规定保管借款合同、担保合同等重要贷款档案资料，造成合同损毁

  D.他项权利证书未按规定进行保管，造成他项权证遗失，他项权利灭失

  E.未按规定的贷款额度和贷款期限、贷款的担保方式、结息方式、计息方式、还款方式、使用利率、利率调整方式和发放方式等发放贷款，导致错误发放贷款和贷款错误核算

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• 10个人消费贷款包括（　　）。

  A.个人汽车贷款

  B.个人教育贷款

  C.个人消费额度贷款

  D.个人医疗贷款

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