下列属于个人住房贷款项目审查内容的有()。

试卷相关题目

• 1通过审查营业执照，银行可以了解到开发商或经纪公司的( )。

  A.注册资本

  B.经营范围

  C.纳税情况

  D.经营业绩

  E.经营期限

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• 2银行一般要求个人贷款客户需要满足的基本条件包括( )。

  A.年龄在20周岁(含)～60周岁(含)

  B.贷款具有真实的使用用途

  C.具有合法有效的身份证明

  D.在人民银行个人征信系统中无违约记录

  E.具有稳定的收入来源

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• 3下列属于个人教育贷款中的操作风险的有（　　）。

  A.借款人身份弄虚作假

  B.担保物共有人或所有人未授权

  C.不按权限审批贷款，使得贷款超授权发放

  D.审批手续不全的情况下发放贷款

  E.逾期贷款催收不力

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• 4在个人住房贷款业务中，可以作为借款申请人偿还能力证明材料的有（　　）。

  A.过去1个月的工资单

  B.过去半年的银行卡对账单

  C.过去1年的存折对账单

  D.投资经营收入证明

  E.房产证

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• 5个人住房贷款业务中，影响金融机构确定客户贷款利率、首付款比例的因素有（　　）。

  A.借款人是否首次购房

  B.借款人是否购买自住房

  C.借款人的性别

  D.借款人的信用记录

  E.借款人的还款能力

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• 6下列关于公积金个人住房贷款的说法，正确的是（　　）。

  A.亦称委托性个人住房公积金贷款，是一种专项住房消费贷款

  B.贷款的使用对象是住房公积金缴存人以及在职期间缴存住房公积金的离退休职工

  C.与商业贷款相比，公积金住房贷款利率较高

  D.货款期限在1年以内(含1年)的，实行到期一次还本付息

  E.贷款期限在1年以上的，一般采用等额本息还款法或等额本金还款法

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• 7公积金个人住房贷款的申请者应具备的基本条件包括（　　）。

  A.具有城镇或农村常住户口，或者有效居留身份

  B.具有个人住房公积金存款账户并按时足额缴存住房公积金

  C.有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力

  D.有合法有效的购买、大修住房的合同、协议

  E.有符合要求的资产进行抵押或质押，或有足够代偿能力的保证人

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• 8在个人汽车贷款中，下列措施有利于银行防范合作机构管理风险的有（　　）。

  A.选择新进入汽车市场的经销商合作

  B.固定合作担保机构的担保额度

  C.有担保的借款客户出现欠款时，按合同约定从经销商专业担保机构保证金中扣收欠款

  D.与保险公司约定履约保证保险的免责条款

  E.不与只有办公场所而没有车场的汽车经销商合作

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• 9助学贷款借款人在校期间（　　），借款人所在学校有义务及时通知贷款人。

  A.退学

  B.出国

  C.被开除

  D.勤工俭学

  E.休学

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• 10个人住房贷款发放环节的主要风险点包括（　　）。

  A.个人贷款信息录入是否准确

  B.贷款担保手续是否齐备、有效

  C.在发放条件不齐全的情况下放款

  D.未对重点贷款使用情况进行跟踪检查

  E.在资金划拨时会计凭证填制不合要求

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