个人住房贷款一般有抵押、质押和保证方式。个人住房贷款以（　　）方式为主，实质上属于（　　）关系。

试卷相关题目

• 1贷款受理和调查中的风险不包括（　　）。

  A.借款申请人的主体资格不符合银行相关规定

  B.借款申请人所提交的材料不真实、不合法

  C.借款申请人的担保措施不足额或无效

  D.审批人对借款人的资格审查不严

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• 2有关商业助学贷款的期限，原则上为借款人在校学制年限加（　　）年。

  A.2

  B.4

  C.5

  D.6

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• 3小王申请将原住房抵押贷款转为个人抵押授信贷款，在他办理住房抵押贷款时确定的房屋价值为70万元，原住房抵押贷款剩余本金为32万元，现经评估机构核定的抵押房产价值为60万元，对应的抵押率为50%，则小王（　　）。

  A.可获得的抵押授信贷款最大额度为60万元

  B.可获得的抵押授信贷款最大额度为30万元

  C.可获得的抵押授信贷款最大额度为32万元

  D.不能获得抵押授信贷款

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• 4在进行个人贷款市场定位时，适合采用追随式定位方式的银行的特点不包括（　　）。

  A.资产规模很小

  B.分支机构不多

  C.没有能力向主导型银行进行强有力冲击

  D.可能刚刚进入市场

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• 5流动资金贷款是指银行向（　　）用于满足个人控制的企业(包括个体工商户)生产经营流动资金需求的贷款。

  A.从事生产经营的个人发放的

  B.从事合法生产经营的个人发放的

  C.从事特殊生产经营的个人发放的

  D.从事合法特殊生产经营的个人发放的

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• 6银行对合作单位准入审查的内容不包括（　　）。

  A.企业法人营业执照

  B.税务登记证明

  C.合作单位员工素质

  D.会计报表

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• 7二手车是指从办理完机动车注册登记手续到规定报废年限（　　）进行所有权变更并依法办理过户手续的汽车。

  A.之前

  B.半年之前

  C.一年之前

  D.两年之前

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• 8商品房现售，应当符合的条件不包括（　　）。

  A.取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件

  B.持有建设工程规划许可证

  C.供水、供电等基础设施已确定施工进度和竣工交付日期

  D.拆迁安置已经落实

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• 9“间客式”个人汽车贷款客户办理流程为（　　）。①银行以转账方式发放贷款；②银行同意贷款，通知存人首期购车款，办理手续；③经销商代办购车、车辆抵押登记手续；④客户提出申请并提供相关证明资料；⑤客户选车，签订合同；⑥客户持证提车

  A.④②⑤①③⑥

  B.⑤④②①③⑥

  C.④⑤②③①⑥

  D.⑤④②③①⑥

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• 10（　　）是指客户为获得低融资成本、增加短期支付能力以及得到长期金融支持等利益而产生的购买动机；（　　）是指客户为获得影响力，即被银行所承认、欣赏或被感动等情感利益而产生的购买动机。

  A.感性动机；理性动机

  B.理性动机；感性动机

  C.客观动机；主观动机

  D.主观动机；客观动机

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