借款人用公积金个人住房贷款购买集资建造住房(房改房)的，其贷款额度最高不超过所购买住房总价款的()。

试卷相关题目

• 1承办银行可委托代理的职责不包括()。

  A.金融手续操作

  B.贷前咨询受理

  C.贷后审核

  D.贷后查询对账

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• 2在经济学中，由于事前信息不对称，银行将优质客户拒之门外的现象是一种()。

  A.逆向选择

  B.道德风险

  C.信用风险

  D.操作风险

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• 3下列关于贷款风险分类的说法，错误的是()。

  A.贷款风险分类指按规定的标准和程序对贷款资产进行分类

  B.贷款风险分类一般先进行定性分类，再进行定量分类

  C.一笔贷款不能同时处于多种贷款形态

  D.贷款形态应遵循不可拆分原则

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• 4个人住房贷款的借款人申请调整借款期限时，须具备的前提条件不包括()。

  A.贷款未到期

  B.无欠息

  C.无拖欠本金

  D.无不良信用记录

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• 5借款人委托其他自然人代办个人住房贷款的划付时，代理人需要持有的证件或材料不包括()。

  A.本人身份证件

  B.借款人身份证件

  C.借款人授权委托书

  D.个人住房贷款审批表

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• 6下列关于商品房保修期的说法，正确的是()。

  A.保修期自合同签订之日起计算

  B.非商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期

  C.在保修期限内发生的属于保修责任范围内的质量问题，房地产开发企业有保修义务但不承担赔偿责任

  D.在保修期内由于火灾等不可抗力造成的损坏，房地产开发企业也负有保修义务

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• 7企业为职工缴存的住房公积金应在()中列支。

  A.预算

  B.成本

  C.利息

  D.税项

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• 8房地产开发项目资本金比例达不到()的项目，商业银行不得发放任何形式的贷款。

  A.5%

  B.15%

  C.25%

  D.35%

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• 9下列关于个人住房贷款担保方式的说法中，正确的有()。

  A.贷款银行可以根据借款人的情况，要求其同时采用几种贷款担保方式

  B.在二手房贷款中，一般由开发商承担阶段性保证的责任

  C.在所抵押的住房取得房屋所有权证并办妥抵押登记后，抵押加阶段性保证人仍然负有保证责任

  D.国家重点建设债券可以作为质押担保的质物

  E.在贷款期内，经贷款银行同意，借款人可根据实际情况变更贷款担保方式

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• 10按照五级分类方式，不良个人住房贷款包括()。

  A.正常贷款

  B.关注贷款

  C.次级贷款

  D.可疑贷款

  E.损失贷款

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