商用房贷款贷后与档案管理环节的主要操作风险包括()。

试卷相关题目

• 1办理有担保流动资金贷款时，若担保机构发生()情形，银行应暂停与其合作。

  A.涉嫌重大经济犯罪

  B.有违法经营行为

  C.与银行合作的存量业务出现严重不良贷款

  D.所进行的合作对银行业务拓展没有明显促进作用

  E.与多家银行合作

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• 2为防控信用风险，在办理有担保流动资金贷款时，贷款银行不应该()。

  A.选择信用等级高的保证人

  B.选择还款能力强的保证人

  C.选择信用等级比借款人低的保证人

  D.接受股东之间的单纯第三方保证方式

  E.接受家庭成员之间的单纯第三方保证方式

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• 3商用房贷款的合作机构风险主要包括()。

  A.开发商不具备房地产开发主体资格

  B.开发项目五证虚假或不全

  C.估值机构带来的欺诈风险

  D.地产经纪带来的欺诈风险

  E.律师事务所带来的欺诈风险

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• 4防控商用房贷款操作风险的措施包括()。

  A.提高贷前调查深度

  B.加强真实还款能力和贷款用途的审查

  C.合理确定贷款额度

  D.加强抵押物管理

  E.强化贷后管理

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• 5在办理有担保流动资金贷款过程中，银行经办人完成贷前调查后，应提出()意见或建议。

  A.是否同意贷款

  B.贷款额度

  C.担保方式

  D.还款方式

  E.划款方式

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• 6为防控有担保流动资金贷款的操作风险，贷款银行原则上不能接受()为抵押物。

  A.产权明晰的商用房

  B.工业用房

  C.划拨土地及地上定着物

  D.集体土地使用权

  E.工业土地及土地定着物

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• 7若保证人在保证期间()，银行必须引起高度重视。

  A.高层管理人集体辞职

  B.辞退个别不称职员工

  C.有低价转让有效资产的逃债行为

  D.改变资本结构

  E.有恶意破产倾向

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• 8在有担保流动资金贷款中，为了有效规避抵押物价值变化带来的信用风险，贷款银行可以采取的措施有()。

  A.要求借款人恢复抵押物价值

  B.更换为其他足值抵押物

  C.按合同约定或依法提前收回贷款

  D.重新评估抵押物价值，择机处置抵押物

  E.提高贷款利率并加收罚息

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• 9个人经营类贷款正逐步成为国内银行个人贷款业务的主要增长点之一。()

  A.对

  B.错

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• 10商用房贷款的贷款期限在1年以内(含1年)的，实行合同利率，遇法定利率调整可分段计息。 ()

  A.对

  B.错

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