下列有关商用房贷款提前还款的说法，正确的有( )。

试卷相关题目

• 1商用房贷款的贷后与档案管理包括( )。

  A.贷款回收

  B.合同变更

  C.贷后检查

  D.不良贷款管理

  E.贷后档案管理

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• 2下列关于商用房贷款流程的说法，正确的有( )。

  A.贷前调查人需要提出是否同意贷款的明确意见

  B.贷前调查人需要提出贷款利率方面的建议

  C.贷款审查人负责对贷前调查人提交的材料进行合规性审查

  D.贷款审查人需要对贷前调查人提交的面谈记录以及贷前调查的内容是否完整进行审查

  E.贷款审批人应根据审查情况签署审批意见

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• 3借款人申请有担保流动资金贷款需要提供的材料包括( )。

  A.贷款银行认可的借款人还款能力证明材料

  B.已支付所购商用房价款规定比例首付款的证明

  C.借款人开办企业的工商营业执照

  D.明确的用款计划

  E.在银行开立的个人账户资料

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• 4商用房贷款采取质押担保方式的，贷前调查人的调查内容包括( )。

  A.质押权利的合法性

  B.权利凭证上的所有人与出质人是否为同一人

  C.出质人是否有处分有价证券的权利

  D.质物共有人是否同意质押

  E.质物的价值是否与贷款金额相匹配

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• 5在对商用房贷款用途及相关合同、协议的调查过程中，贷前调查人应该查验( )。

  A.借款申请人提交的商用房购买或租赁合同上的房屋坐落与房地产权证是否一致

  B.合同签署日期是否明确

  C.所购或所租商用房价格是否合理

  D.商用房合同中的卖方或租出方是否是该房产的所有人

  E.商用房合同中的买方或租入方是否与贷款人姓名一致

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• 6在商用房贷款中。对借款人进行贷后检查的主要内容有( ).

  A.借款人是否按期足额归还贷款

  B.借款人工作单位是否发生变化

  C.借款人的联系电话有无变动

  D.有无发生可能影响借款人还款能力的突发事件

  E.商用房的租金收入状况

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• 7下列关于商用房贷款不良贷款管理的说法，正确的有( )。

  A.银行应接照贷款风险五级分类法对不良商用房贷款进行认定

  B.银行应把认定为不良贷款的商用房贷款全部予以核销

  C.银行应建立商用房贷款的不良贷款台账

  D.对未按期还款的借款人，有担保人的可向担保人通知催收

  E.已核销的商用房贷款，银行不再催收

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• 8提前还款是指借款人具有一定偿还能力时，主动向贷款银行提出部分或全部提前偿还贷款的行为。( )

  A.对

  B.错

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• 9商业助学贷款中借款人在校学制年限是指从贷款发放至借款人毕业或终止学业的期间。( )

  A.对

  B.错

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• 10商业助学贷款的额度不能超过借款人在校年限内所在学校的学费、住宿费和基本生活费。( )

  A.对

  B.错

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