小王申请将原住房抵押贷款转为个人抵押授信贷款，在他办理住房抵押贷款时确定的房屋价值为70万元。原住房抵押贷款剩余本金为32万元，现经评估机构核定的抵押房产价值为60万元，对应的抵押率为50%则小王( )。

试卷相关题目

• 1在个人住房贷款中，借款人如需要申请调整借款期限，无须具备的前提条件是( )。

  A.贷款末到期

  B.无欠息

  C.无拖欠本金

  D.贷款未偿还余额低于贷款总本金的20%

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• 2“直客式”个人汽车贷款运行模式下，借款申请人需要提供的申请材料不包括( )。

  A.贷款银行认可的借款人还款能力证明材料

  B.由汽车经销商出具的购车意向证明

  C.借款人的收入证明材料

  D.合法有效的身份证件

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• 3下列关于个人抵押授信贷款期限的说法，不正确的是( )。

  A.有效期限最长为30年

  B.以新购住房作为抵押授信贷款的，有效期间起始日为“个人住房借款合同”签订日的次日

  C.将银行原住房抵押贷款转为个人抵押授信贷款的，有效期间起始日为原住房抵押贷款发放日的前一日

  D.抵押授信贷款下单笔贷款届满口不可超出抵押授信贷款有效期间届满日

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• 4在个人住房贷款业务中，贷款签约环节的主要风险点不包括( )。

  A.未签订合同或签订无效合同

  B.合同文本中出现不规范行为

  C.未对合同签署人及签字进行核实

  D.未按贷款合同规定发放贷款

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• 5个人汽车贷款发放前.应落实的贷款发放条件不包括( )。

  A.确保借款人首付款巳全额支付或到位

  B.需要办理保险、公证等手续的，有关手续已经办理完毕

  C.经销商已开出汽车销售发票

  D.对采取抵押担保方式的贷款，落实贷款抵押手续

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• 6个人汽车贷款的借款人若要申请展期，须在贷款全部到期之前，提前( )天提出展期申请。

  A.10

  B.15

  C.20

  D.30

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• 7在个人住房贷款业务中，下列属于合同有效性风险的是( )

  A.格式条款无效

  B.未履行法定提示义务的风险

  C.格式条款解释风险

  D.抵押物不合法

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• 8个人耐用消费品贷款期限一般在( )年以内。最长为( )年(含)。

  A.1，5

  B.2，5

  C.1，3

  D.2，3

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• 9对借款人所购车辆为自用车的，个人汽车贷款额度不得超过所购汽车价格的( )。

  A.80%

  B.70%

  C.60%

  D.50%

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• 10下列关于贷款风险分类的说法，不正确的是( )。

  A.贷款风险分类指按规定的标准和程序对贷款资产进行分类

  B.贷款风险分类一般是指进行定性分类

  C.贷款风险分类应遵循不可拆分原则

  D.贷款分正常、关注、次级、可疑和损失五类

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