贷款审查和审批中的主要风险点不包括(　　)。

试卷相关题目

• 1个人二手房贷款在划款时，原则上采用(　　)的方式。

  A.直接提款

  B.专项提款

  C.支票支付

  D.银行转账

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• 2按资金来源分类，不属于个人住房贷款的有(　　)。

  A.商业性个人住房贷款

  B.个人商用房贷款

  C.公积金个人住房贷款

  D.个人住房组合贷款

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• 3公积金个人住房贷款业务中公积金管理中心的基本职责不包括(　　)。

  A.制定信贷政策

  B.负责信贷审批

  C.负责贷前咨询

  D.承担信贷风险

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• 4下列刁<属于商业银行的合作机构风险的是(　　)。

  A.房地产商欺诈风险

  B.民营担保公司的担保风险

  C.房屋评估机构的价值评估风险

  D.银行的流动性风险

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• 5个人住房贷款中，产生信用风险的主要原因不包括(　　)。

  A.国内信用惩罚制度远不够严厉

  B.贷款时间较长，借款人可能由于还款能力下降导致违约发生

  C.由于争夺客户源，提高了贷款的准入门槛，从而导致贷款信用等级下降

  D.国内征信系统缺乏，信用数据较为匮乏

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• 6个人住房贷款一般有抵押、质押和保证方式。个人住房贷款以(　　)方式为主，实质上属于(　　)关系。

  A.抵押，融资

  B.质押，买卖

  C.抵押，买卖

  D.质押，融资

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• 7个人住房贷款的贷款额占所购买住房总价款的比例最高可达(　　)，非首套购房的最高贷款额度为(  )。

  A.60%，50%

  B.70%，50%

  C.80%，60%

  D.90%，60%

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• 8关于住房贷款，以下说法错误的是(　　)。

  A.《个人住房担保贷款管理试行办法》颁布标志着我国住房贷款业务的正式启动

  B.《个人住房贷款管理办法》颁布标志个人住房贷款业务进入快速发展阶段

  C.个人住房公积金贷款的最高额度由贷款银行和借款人协商决定

  D.公积金住房贷款的对象是正常缴纳住房公积金、具有完全民事行为能力的职工

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• 9《个人住房担保贷款管理试行办法》于( )颁布。

  A.1980年

  B.1985年

  C.1995年

  D.1998年

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• 10以下关于个人住房贷款的贷款期限的说法不正确的是(　　)。

  A.个人二手房贷款的期限不能超过所购住房的剩余使用年限。

  B.个人二手房贷款的期限由银行根据实际情况合理确定，最长期限为20年。

  C.个人一手房贷款期限由银行根据实际情况合理确定，最长期限为30年。

  D.对于借款人已离退休或即将离退休的(目前法定退休年龄为男60岁，女55岁)，贷款期限不宜过长。

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