商用房贷款审查和审批环节中的主要风险点不包括( )。

试卷相关题目

• 1对于由住房置业担保公司提供担保的个人住房贷款.贷款的期限可以放宽到( )。

  A.5年

  B.10年

  C.15年

  D.20年

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• 2国家助学贷款的借款人必须在毕业后( )年内还清贷款，贷款期限最长不得超过( )年。

  A.4，8

  B.6，8

  C.5，10

  D.6，10

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• 3下列关于商用房贷款期限调整的说法.不正确的是( )。

  A.期限调整包括延长期限和缩短期限

  B.借款人缩短还款期限须向银行提出申请

  C.借款人申请调整期限的贷款应无拖欠利息

  D.原借款期限加上延长期限达到新的利率期限档次时，从延长之日起，贷款利率按新的期限档次利率执行，并对已计收的利息重新调整。

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• 4国家助学贷款的贷款额度为每人每学年最高不超过( )元。

  A.5000

  B.6000

  C.8000

  D.12000

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• 5下列关于商用房贷款签约流程的说法。不正确的是( )。

  A.贷款发放人应根据审批意见确定应使用的合同文本

  B.同笔贷款的合同填写人与合同复核人应为同一人

  C.合同复核人员负责根据审批意见复核合同文本及附件

  D.合同填写并复核上误后，贷款发放人应负责与借款人、担保人签订合同

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• 6个人住房贷款中，产生信用风险的主要原因不包括(　　)。

  A.国内信用惩罚制度远不够严厉

  B.贷款时间较长，借款人可能由于还款能力下降导致违约发生

  C.由于争夺客户源，提高了贷款的准入门槛，从而导致贷款信用等级下降

  D.国内征信系统缺乏，信用数据较为匮乏

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• 7下列刁<属于商业银行的合作机构风险的是(　　)。

  A.房地产商欺诈风险

  B.民营担保公司的担保风险

  C.房屋评估机构的价值评估风险

  D.银行的流动性风险

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• 8公积金个人住房贷款业务中公积金管理中心的基本职责不包括(　　)。

  A.制定信贷政策

  B.负责信贷审批

  C.负责贷前咨询

  D.承担信贷风险

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• 9按资金来源分类，不属于个人住房贷款的有(　　)。

  A.商业性个人住房贷款

  B.个人商用房贷款

  C.公积金个人住房贷款

  D.个人住房组合贷款

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• 10个人二手房贷款在划款时，原则上采用(　　)的方式。

  A.直接提款

  B.专项提款

  C.支票支付

  D.银行转账

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