防范个人住房贷款违约风险需特别重视把握 ( )。

试卷相关题目

• 1下列不属于合同有效性风险的是( )。

  A.格式条款无效

  B.格式条款解释风险

  C.抵押物的合法有效性风险

  D.未履行法定提示义务的风险

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• 2个人住房贷款档案管理中存在的风险不包括( )。

  A.未按照要求收集整理贷款档案资料

  B.未核对“个人贷款档案清单”

  C.未对档案资料使用实施借阅审批登记制度

  D.未按规定保管借款合同、担保合同等重要贷款档案资料，造成合同损毁

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• 3在个人住房贷款业务中，贷款签约环节的主要风险点不包括( )。

  A.未签订合同或签订无效合同

  B.合同文本中出现书写不规范行为

  C.未对合同签署人及签字进行核实

  D.未按贷款合同规定发放贷款

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• 4在个人住房贷款业务中，贷款审批环节的主要业务风险控制点不包括( )。

  A.未按独立公正原则审批

  B.不按权限审批贷款，使得贷款超授权发放

  C.审批人员对应审查的内容审查不严，导致向不符合条件的借款人发放贷款

  D.与借款人签订的合同无效

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• 5在个人住房贷款业务中，担保公司的“担保放大倍数”是指( ) 。

  A.担保公司对外提供担保的余额和自身实收资本的倍数

  B.担保公司向银行的贷款和自身实收资本的倍数

  C.担保公司提供给借款者的贷款和自身实收资本的倍数

  D.担保公司的营业收入和自身实收资本的倍数

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• 6下列情形不可以申请公积金个人住房贷款的是( )。

  A.购买商品房

  B.集资建造住房

  C.翻建自有住房

  D.装修自有住房

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• 7公积金个人住房贷款是住房公积金使用的中心内容，它实行的原则不包括( )。

  A.存贷结合

  B.先贷后还

  C.整借零还

  D.贷款担保

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• 8下列关于公积金个人住房贷款的特点的说法不正确的是( )。

  A.互助性

  B.全民性

  C.利率低

  D.期限长

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• 9公积金个人住房贷款的还款方式不包括( )。

  A.等额本金还款法

  B.等额本息还款法

  C.等额递增还款法

  D.一次还本付息法

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• 10一般购买普通商品住房、经济适用房的，贷款额度最高不超过所购买住房总价款的( )。

  A.80%

  B.90%

  C.70%

  D.60%

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