对于商用房贷款抵押物，以下说法错误的是（　）。

试卷相关题目

• 1对有担保流动资金贷款借款人的生产经营收入，应重点调查的内容不包括（　）。

  A.经营收入的合法性

  B.经营收入的稳定性

  C.本来收入预期的合理性

  D.经营成本的稳定性

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• 2若以银行认可的质押方式申请设备贷款，贷款最高额不得超过质物价值的（　）。

  A.80%

  B.90%

  C.70%

  D.60%

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• 3商业助学贷款的利率按中国人民银行规定的利率政策执行，原则上（　）。

  A.上浮不超过5%

  B.上浮不超过10%

  C.上浮不超过20%

  D.不上浮

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• 4国家助学贷款的借款学生自取得毕业证书之日（以毕业证书签发日期为准）起，下月1日（含1日）开始归还贷款利息，并可以选择在毕业后的（　）个月内的任何一个月开始偿还贷款本息，但原则上不得延长贷款期限。

  A.24

  B.36

  C.12

  D.1

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• 5（　）对学生提交的国家助学贷款申请材料进行资格审查，对其完整性、真实性和合法性负责。

  A.全国学生贷款管理中心

  B.贷款经办银行

  C.贷款银行总行

  D.学校国家助学贷款经办机构

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• 6商用房贷款操作风险的主要内容不包括（　）。

  A.借款人还款能力变化风险

  B.贷后管理中的风险

  C.贷款签约和发放中的风险

  D.贷款受理、调查、审查、审批中的风险

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• 7某个体工商户因购买专用设备向某金融机构申请设备贷款，以其自有房产作为抵押物，该设备购置价格为300万元，抵押房屋评估价值为320万元，则该笔贷款最高额度不超过（　）万元。

  A.240

  B.224

  C.210

  D.200

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• 8下列权利凭证中，（　）不能作为个人住房贷款质押担保的质物。

  A.国家重点建设债券

  B.个人活期储蓄存折

  C.个人定期储蓄存款存单

  D.1999年以后财政部发行的凭证式国债

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• 9个人商用房贷款不能采取（　）贷款方式。

  A.保证

  B.信用

  C.履约保证保险

  D.抵押

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• 10下列对经营性贷款操作风险的理解，错误的是（　）。

  A.贷款流程执行不严格

  B.操作风险是贷款发放之前的风险

  C.审批人员放松审批条件向关系人发放贷款

  D.未严格执行银行授权管理制度，超权限审批发放贷款

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