个人住房贷款的“直客式”营销模式（    ）。

试卷相关题目

• 1与等额本息还款法比较而言，等额本金还款法（    ）。

  A.在还款初期高于等额本息还款法

  B.贷款门槛要高于等额本息还款法

  C.对于经济尚未稳定而且是初次贷款购房的人来说是有利的

  D.等额本金还款法的还本速度比较快，风险比等额本息还款法小

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• 2商用房贷款的贷后与档案管理包括（    ）。

  A.贷款回收

  B.合同变更

  C.贷后检查

  D.不良贷款和贷后档案管理

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• 3如果个人对个人征信异议处理结果仍然有异议，个人可以（    ）。

  A.向当地中国人民银行征信管理部门申请，在个人信用报告上发表个人声明

  B.向中国人民银行征信管理部门反映

  C.向法院提起诉讼，借助法律手段解决

  D.向与个人有业务往来的商业银行申请，在个人信用报告上发表个人声明

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• 4个人汽车贷款的贷前调查人在调查申请人基本情况、贷款用途和贷款担保等情况时，应重点调查以下内容（    ）。

  A.材料一致性的调查

  B.借款人身份、资信、经济状况的调查

  C.借款用途的调查

  D.担保情况的调查

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• 5不良个人住房贷款包括（    ）。

  A.关注类贷款

  B.次级类贷款

  C.可疑类贷款

  D.损失类贷款

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• 6以下借款人主体资格说法正确的是（    ）。

  A.未成年人可作为购房人购买房屋，但需由其监护人作为法定代理人进行代理

  B.未成年人可以申请个人住房贷款

  C.银行不办理房屋唯一产权人为未成年人的住房贷款申请

  D.银行办理由未成年人及其法定监护人共同申请的住房贷款

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• 7个人汽车贷款的“间客式”与“直客式”运行模式的区别在于（    ）。

  A.“间客式”是“先买车，后贷款”，而“直客式”是“先贷款，后买车”。

  B.首先与银行接触的分别是经销商和购车人

  C.“间客式”模式下的经销商要承担连带责任保证或全程担保

  D.“间客式”模式下的经销商要承担一定风险，往往要收取一定比例的管理费或担保费

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• 8个人贷款的特征包括（    ）。

  A.贷款品种多

  B.贷款用途广

  C.贷款便利

  D.还款方式灵活

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• 9个人住房贷款的法律和政策风险点主要集中在（    ）。

  A.借款人主体资格风险

  B.合同有效性风险

  C.政策风险

  D.诉讼时效风险

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• 10以下关于个人住房贷款期限规定正确的是（    ）。

  A.个人住房贷款最长期限都为30年

  B.个人二手房贷款的期限不能超过所购住房的剩余使用年限

  C.一般男性自然人的还款期限不超过65岁

  D.女性自然人的还款年限不超过55岁

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