在个人住房贷款业务中，项目信贷人员撰写的调查报告应包括的内容有（　　）。

试卷相关题目

• 1若保证人在保证期间（　　），银行必须引起高度重视。

  A.高层管理人集体辞职

  B.辞退个别不称职员工

  C.有低价转让有效资产的逃债行为

  D.改变资本结构

  E.有恶意破产倾向

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• 2个人住房贷款贷后检查的对象包括（　　）。

  A.借款人

  B.抵押物

  C.担保人

  D.质押物

  E.合作开发商及项目

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• 3对于宏观经济来说，开放个人贷款业务具有的积极意义包括（　　）。

  A.有效地分散风险

  B.带动众多相关产业的发展

  C.对启动、培育和繁荣消费市场起到了催化和促进的作用

  D.扩大内需，推动生产，支持国民经济持续、快速、健康和稳定发展

  E.调整商业银行信贷机构、提高信贷资产质量、增加商业银行经营效益

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• 4个人住房贷款的法律和政策风险点主要集中在（　　）。

  A.借款人主体资格风险

  B.合同有效性风险

  C.担保风险

  D.诉讼时效风险

  E.政策风险

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• 5下列关于下岗失业人员小额担保贷款的说法，正确的有（　　）。

  A.执行中国人民银行规定的同期贷款利率，不上浮

  B.单户贷款额度一般在人民币2000～20000元之间

  C.期限最长不超过2年，并不得延期

  D.合伙经营项目申请小额担保贷款的，担保机构只需提供项目总额担保

  E.合伙经营项目申请小额担保贷款的，合伙经营借款人之间承担连带责任保证

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• 6申请个人汽车贷款需提供的资料清单包括（　　）。

  A.居民身份证、户口簿、借款人已婚的还需要提供配偶的身份证明材料

  B.收人证明材料和有关资产证明

  C.汽车经销商出具的购车意向证明(如为直客式办理，则不需要在申请贷款时提供此项)

  D.以所购车辆抵押以外的方式进行抵押担保的，需提供抵押物的权属证明文件、有处分权人同意抵押的书面证明(也可由财产共有人在借款合同、抵押合同上直接签字)、贷款银行认可部门出具的抵押物估价证明

  E.涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺，并提供能证明保证人保证能力的证明材料

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• 7申请有担保流动资金贷款时，应提交的申请材料有（　　）。

  A.合法有效的身份证件

  B.贷款银行认可的借款人偿还贷款证明材料

  C.明确的用款计划以及与之相关的资料

  D.已支付的所购商用房价款规定比例首付款的证明

  E.在银行开立的个人账户资料

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• 8《担保法》规定的担保方式有（　　）。

  A.保证

  B.抵押

  C.质押

  D.留置

  E.定金

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• 9个人教育贷款签约和发放中的风险包括（　　）。

  A.合同凭证预签无效，合同制作不合格，合同填写不规范，未对合同签署人及签字(盖章)进行核实

  B.在发放条件不齐全的条件下发放贷款

  C.未按规定的贷款额度和贷款期限、贷款的担保方式、结息方式、计息方式、还款方式、使用利率、利率调整方式和发放方式等发放贷款，导致错误发放贷款和贷款错误核算

  D.审批人对应审查的内容审查不严，导致向不具备贷款发放条件的借款人发放贷款

  E.未按规定保管借款合同、担保合同等重要贷款档案资料，造成合同损毁

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• 10商用房贷款的贷后与档案管理包括（　　）。

  A.不良贷款管理

  B.合同变更

  C.贷后检查

  D.贷款回收

  E.贷后档案管理

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