商用房贷款，审核放款通知，业务部门在接到放款通知书后，对其（    ）进行审核。

试卷相关题目

• 1以质押方式申请担保流动资金贷款的，质押权利范围包括（    ）等。

  A.定期储蓄存单

  B.凭证式国债

  C.电子记账

  D.记账式国债

  E.个人寿险保险单

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• 2银行把握借款人还款能力风险还存在相当大的难度，主要存在（    ）原因。

  A.国内尚未建立完善的个人财产登记制度与个人税收登记制度

  B.全国性的个人征信系统还有待进一步完善

  C.银行很难从整体上把握借款人的资产与负债状况并作出恰当的信贷决策

  D.国内失信惩戒制度尚不完善

  E.对主动作假或协助作假的行为尚缺乏有力的惩戒措施

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• 3发放商用房贷款，要落实的条件为（    ）。

  A.确保借款人首付款已全额支付或到位

  B.借款人所购商用房为新建房的，要确认项目工程进度符合人民银行规定的有关放款条件

  C.需要办理保险、公证等手续的，有关手续已经办理完毕

  D.对采取抵(质)押的贷款，要落实贷款抵(质)押手续

  E.对自然人作为保证人的，应明确并落实履行保证责任的具体操作程序

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• 4以下各项中，属于流动资金贷款的是（    ）。

  A.中国银行的个人商用房贷款

  B.中国银行的个人投资经营贷款

  C.中国建设银行的个人助业贷款

  D.“幸福时贷”个人无担保贷款

  E.“现贷派”个人无担保贷款

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• 5以下属于个人汽车贷款合作机构带来的风险的是（    ）。

  A.不法分子为骗贷成立虚假车行

  B.保证保险的责任限制造成风险缺口

  C.保险公司依法解除保险合同

  D.保险公司以“免责条款”拒绝承担保险责任

  E.借款人伪造申报材料骗取贷款

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• 6贷后档案管理是指商用房贷款发放后有关（    ）全过程。

  A.贷款资料的收集整理、归档登记、保存

  B.档案借(查)阅管理

  C.档案移交及管理

  D.档案的退回和销毁

  E.档案的丢失挂失

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• 7个人经营类贷款的特征是（    ）。

  A.适用面广，可以满足不同层次的私营企业主的融资需求

  B.银行审批手续相对简便

  C.贷款期限相对较短

  D.贷款用途多样

  E.风险控制难度较大

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• 8商用房借款合同的变更与解除情况包括（    ）。

  A.借款合同依法需要变更或解除的，必须经借贷双方协商同意，协商未达成之前借款合同继续有效

  B.需办理抵(质)押变更登记的，还应到原抵(质)押登记部门办理变更抵(质)押登记手续及其他相关手续

  C.保证人失去保证能力或保证人破产、分立、合并等情况

  D.借款人在还款期限内死亡、宣告死亡、宣告失踪

  E.借款人丧失民事行为能力

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• 9对借款人还款能力的调查包括（    ）。

  A.了解掌握其收入水平的稳定性和真实性

  B.收入水平对偿还贷款的覆盖度

  C.借款人的其他收入所得

  D.借款人的其他资产收益情况

  E.借款人及其家庭所拥有总资产的状况

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• 10下列关于个人信用贷款的贷款对象说法正确的是（    ）。

  A.在中国境内有固定住所，有当地城镇常住户口，具有完全民事行为能力的中国公民

  B.有正当且有稳定经济收入的良好职业，具有按期偿还贷款本息的能力

  C.遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录

  D.在贷款银行开立有个人结算账户

  E.各行另行规定的其他条件

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