人口因素和社会偏好能够影响房地产的价格，说明了()对房地产市场的影响。

试卷相关题目

• 1通常投资者可以以所购买的房地产为抵押，借入相当于其购买成本绝大部分的款项。这是指房产投资的()。

  A.升值效应

  B.财务杠杆效应

  C.保值效应

  D.变现

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• 2对于理财顾问服务，下列理解不正确的是()。

  A.理财顾问服务是指商业银行向客户提供的财务分析与规划、投资建议、个人投资产品推介等专业化服务

  B.理财顾问服务是银行在充分了解客户的基础上，对客户的财务资源提供安排建议并协助实施与管理，从而帮助客户实现其财务目标的过程

  C.理财顾问服务要求从业人员有扎实的金融知识基础，对相关的金融市场及其交易机制有清晰的认识，对相关的金融产品的风险性和收益性能准确地测算和分析

  D.银行提供理财顾问服务是为了短期收益

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• 3假设股票市场未来有三种状态：熊市、正常、牛市；对应的概率是0.2，0.5，0.3，对应三种状态，股票X的收益率分别是-20%，18%，50%；股票Y的收益率分别是-15%，20%，10%。则股票X和股票Y的标准差分别是()。

  A.15%和26%

  B.20%和4%

  C.24%和13%

  D.28%和8%

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• 4黄金的最突出的金融与货币属性是()。

  A.储藏

  B.保值

  C.收益

  D.极易变现

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• 5在信托类银行理财产品中承担风险的人是()。

  A.委托人

  B.受托人

  C.优先级受益人

  D.次级受益人

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• 6退休后的收入来源不包括()。

  A.社会保障收入

  B.雇主退休金补贴

  C.儿女孝敬

  D.奖金收入

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• 7黄金的主要标价货币是()。

  A.美元

  B.欧元

  C.日元

  D.人民币

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• 8收入、支出和损益三者之间的关系是()。

  A.收入+损益＝支出

  B.收入+支出=损益

  C.收入-支出＝损益

  D.以上都不正确

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• 9资产配置中，中风险、中收益的资产占主体地位，而高风险与低风险的资产比例相对较小，这中资产配置类型是()。

  A.金字塔型

  B.哑铃型

  C.纺锤型

  D.梭镖型

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• 10在金融市场发展过程中，()为维护市场公正透明的环境，保护市场主体的合法权益，保障市场顺畅运行奠定了基础。

  A.金融市场的宽度的增大

  B.金融市场的厚度的增加

  C.金融市场基本制度建设的不断改进

  D.我国开放度的不断提高

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