房地产投资的优点不包括_________。

试卷相关题目

• 1若采用固定投资比例策略限制股票资产在40%，起始投资组合之股票为80万元，其余则持有现金，若三个月后股票资产上涨28万元，则此时投资人应采取何种动作？_________

  A.卖出价值9.6万元的股票

  B.卖出价值10.8万元的股票

  C.卖出价值16.8万元的股票

  D.不买不卖

  开始考试点击查看答案
• 2以追求资产的长期增值和盈利为基本目标的基金是_________。

  A.收入型基金

  B.平衡型基金

  C.成长型基金

  D.以上都不是

  开始考试点击查看答案
• 3_________不能作为货币市场基金的投资标的。

  A.短期债券

  B.商业票据

  C.认股权证

  D.银行短期存款

  开始考试点击查看答案
• 4在下列几种基金中，一般_________的年管理费率最低。

  A.债券基金

  B.货币基金

  C.股票基金

  D.认股权证基金

  开始考试点击查看答案
• 5开放式基金的交易价格主要取决于_________。

  A.基金总资产

  B.供求关系

  C.基金净资产

  D.基金负债

  开始考试点击查看答案
• 6房地产投资的风险不包括_________。

  A.交易风险

  B.意外风险

  C.利率风险

  D.信用风险

  开始考试点击查看答案
• 7以下有关房地产投资的说法错误的是_________。

  A.常见的房地产投资方式有住房实物投资和住房金融投资。

  B.炒楼花的范围包括内部认购的房号、正式认购的认购书、预售合同等。

  C.房地产证券的持有人只能通过将证券变现来获利。

  D.住房金融投资降低了住房投资的门槛，又保持了实物投资较高的收益。

  开始考试点击查看答案
• 8一房产价值80万元，耐用年限为60年，残值率为10%。根据直线折旧法，该房产的折旧率为________。

  A.1.5%

  B.2%

  C.1.8%

  D.1%

  开始考试点击查看答案
• 9非普通商品房在5年内出售需要全额缴纳营业税，税率为_________。

  A.3%

  B.5.5%

  C.10%

  D.5%

  开始考试点击查看答案
• 10________不属于个人购买房产时涉及的税费。

  A.契税

  B.印花税

  C.抵押登记费

  D.营业税

  开始考试点击查看答案