下列关于房地产开发的成本、费用扣除的税务处理陈述，不正确的是（　　）。

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• 1居民甲某共有三套房产，2012年将第一套市价为80万元的房产与乙某交换，并支付给乙某l5万元；将第二套市价为60万元的房产折价给丙某抵偿了50万元的债务；将第三套市价为30万元的房产作股投入本人独资经营的企业。若当地确定的契税税率为3％，甲某应缴纳契税（　　）万元。

  A.0．45

  B.1．95

  C.2．25

  D.2．85

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• 2某企业(不符合房改政策)2012年为职工建造住宅楼一幢，建造成本每平方米3500元，以每平方米2400元的价格销售给本企业职工。该企业职工张某当年l2月购买的房屋面积是l20平方米，张某取得当月工资4200元。张某l2月应缴纳个人所得税（　　）元。

  A.32016

  B.26025

  C.26230

  D.205

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• 3王某为一家私营企业的董事兼投资者，在该公司任职，2012年11月份从该公司取得董事费收入8万元，将其中3万元通过民政部门捐赠给贫困地区；年初以投资者的名义向该私营企业借款5万元用于购买房屋，年末未偿还借款。上述事项王某应缴纳个人所得税（　　）元。

  A.21440

  B.11400

  C.16190

  D.23310

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• 4根据车船税法的规定，下列表述错误的是（　　）。

  A.拖船按照发动机功率每2马力折合净吨位1吨计算征收车船税

  B.在机场、港口以及其他企业内部场所行驶或者作业且依法不需在车船登记管理部门登记的车船不缴纳车船税

  C.车船税按年申报缴纳，具体申报纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定

  D.按照规定缴纳船舶吨税的机动船舶，自车船税法实施之日起5年内免征车船税

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• 5以下对于个人所得税政策描述中说法正确的是（　　）。

  A.非因住房改革政策，单位按低于购置或建造成本价格出售住房给职工，职工因此而少支出的差价部分，按照“股息、红利”项目征收个人所得税

  B.实行核定征税的合伙企业，可以享受税收优惠

  C.某省政府给全省国税人员颁发的超额完成任务奖免税

  D.劳务报酬所得中，属于同一事项连续取得收入的，以一个月内取得的收入为一次所得

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• 6某生产企业2012年4月1日，以经营租赁方式租人固定资产使用，租期l年，按独立纳税人交易原则支付年租金l．2万元；9月1日以融资租赁方式租入机器设备一台，租期2年，当年支付租金3．6万元。计算当年企业应纳税所得额时应扣除的租赁费用为（　　）万元。

  A.0.9

  B.1.2

  C.2.4

  D.4.5

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• 7重庆市某钢铁公司销售一幢自建已经使用过的厂房，签订合同，取得收入1500万元，厂房原价880万元，已提折旧200万元。经房地产评估机构评估，该楼重置成本价为1500万元，成新度折扣率为8成。该公司销售该厂房应缴纳土地增值税（　　）万元。

  A.0

  B.73．65

  C.65．03

  D.180

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• 8甲企业合并乙企业，乙企业尚未弥补的亏损300万元，乙企业净资产公允价值1000万元，甲企业的净资产公允价值为2000万元，截至合并业务发生当年年末国家发行的最长期限的国债利率为7％，假定该业务适用特殊性税务处理的方式，则可以由合并后的企业弥补的亏损为（　　）万元。

  A.70

  B.0C.140D.100

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• 9在计算个人所得税时，下列各项中不符合个人所得税有关规定的是（　　）.

  A.个体工商户在生产经营过程中发生的流动资产盘亏，经税务机关认可的，可以在税前扣除

  B.个体工商户在生产经营过程中发生的与家庭生活混用的费用，由主管税务机关核定分摊比例，据此计算确定的属于生产经营过程中发生的费用，准予扣除

  C.个人对企事业单位承包、承租经营后，工商登记改变为个体工商户的，应征收企业所得税，再按“个体工商户的生产、经营所得”缴纳个人所得税

  D.对企事业单位承包、承租经营，如果纳税人的承包、承租期在一个纳税年度内，经营不足12个月的，应以其实际承包、承租经营的期限为一个纳税年度计算纳税

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• 10下列各项目中，不计入企业所得税应纳税所得额的是（　　）。

  A.国债转让收益

  B.已作坏账损失处理后又收回的应收款项

  C.非营利组织从事营利性活动取得的收入

  D.依法收取并纳入财政管理的行政事业性收费

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