对于纳税人出租的房屋，按照租金收入计算缴纳房产税。关于租金如何确定，下列说法中正确的有（    ）。

试卷相关题目

• 1关于大修理期间的房产，其房产税的税务处理中，正确的有（    ）。

  A.大修理期间不缴纳房产税

  B.大修理期间按照正常标准缴纳房产税

  C.纳税人因房屋大修导致连续停用半年以上的，在大修理期间免征房产税

  D.大修理期间免征房产税的，由企业自行计算，不必向税务机关报送资料

  E.纳税人房屋大修连续停用半年以上需要免征房产税的，应在房屋大修前向主管税务机关报送相关的证明材料

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• 2关于融资租赁房屋房产税的征收情况，下列表述中正确的有（    ）。

  A.按照租金收入作为计税依据计算房产税

  B.融资租赁的房产，由承租方自融资租赁合同约定开始日的次月起开始缴纳房产税

  C.以承租方为纳税人

  D.以出租方为纳税人

  E.融资租赁房屋，按照房产余值作为计税依据计算缴纳房产税

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• 3下列选项中，免征房产税的有（    ）。

  A.个人居住用房

  B.基建期间的工地食堂

  C.名胜古迹中的茶社用房

  D.老年公寓自用的房产

  E.国家机关出租的房产

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• 4下列关于房产税纳税期限、纳税地点的说法中，不正确的有（    ）。

  A.房产税实行按年征收，分期缴纳

  B.纳税期限由省、自治区、直辖市的国家税务局规定

  C.纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定

  D.房产不在同一地方的纳税人，应按房产的坐落地分别向房产所在地的税务机关缴纳房产税

  E.房产不在同一地方的纳税人，由税务机关确定一个纳税地点统一缴纳房产税

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• 5下列关于房产税纳税义务发生时间的说法中，正确的有（    ）。

  A.将原有房产用于经营的，从生产经营的次月起，计征房产税

  B.自建的房屋用于生产经营的，自建成之日的次月起，计征房产税

  C.购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征房产税

  D.购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征房产税

  E.出租、出借房产，自交付出租、出借房产之月起计征房产税

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• 6对于个人按照市场价格出租住房，下列相关税务处理正确的有（    ）。

  A.不再区分用途，营业税一律按照3%的税率征收

  B.不再区分用途，营业税一律按照3%的税率减半征收

  C.不再区分用途，房产税一律按照4%的税率征收

  D.不再区分用途，免征城镇土地使用税

  E.不再区分用途，房产税一律按照12%的税率征收

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