2011年12月，居民甲购买一处房屋，房屋价值80万元。甲采用分期付款的方式支付，分四次还清，每次付款20万元（假设没有延期支付利息），其中甲在12月份购买时支付了20万元。则2011年甲购买房屋应该缴纳契税（    ）万元。（适用税率3%）

试卷相关题目

• 1下列属于契税的纳税地点的选项是（    ）。

  A.企业所在地的征收机关

  B.纳税人居住地的征收机关

  C.企业核算地的征收机关

  D.土地、房屋所在地的征收机关

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• 2下列关于契税的纳税义务发生时间，说法不正确的是（    ）。

  A.纳税人转让房屋的，纳税义务发生时间为纳税人签订房屋权属转移合同的当天

  B.纳税人转让房屋的，纳税义务发生时间为纳税人取得房产证的当天

  C.纳税人转让土地使用权的，纳税义务发生时间为纳税人签订土地权属转移合同的当天

  D.纳税人转让土地使用权的，纳税义务发生时间为纳税人取得其他具有土地权属转移合同性质凭证的当天

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• 3居民甲2011年3月购买了一套80平方米的家庭唯一普通住房，支付房价款90万元；2011年10月，居民甲又购买一套价值120万元的普通住房，则2011年，居民甲购买房屋一共需要缴纳契税（    ）万元。（适用契税税率5%）

  A.10.5

  B.6.9

  C.3.9

  D.6

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• 4下列关于契税税收减免政策的规定，正确的是（    ）。

  A.因不可抗力丧失住房而重新购买住房的，免征契税

  B.对拆迁居民因拆迁重新购置住房的，免征契税

  C.承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权，免征契税

  D.城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征契税

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• 5居民甲于2011年3月购买了一套房产，支付房价200万元，另按照与房地产开发公司的合同约定支付房产的装修费用80万元，则2011年甲购买该房产应该缴纳契税（    ）万元。（适用契税税率3%）

  A.8.4

  B.6

  C.3.6

  D.2.4

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• 6契税的纳税人应当自纳税义务发生之日起（    ）日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

  A.10

  B.15

  C.30

  D.45

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• 7契税与其他税种相比，有以下特点（    ）。

  A.契税属于财产转移税

  B.契税属于行为税

  C.契税属于资源税

  D.契税由财产承受人缴纳

  E.契税由财产转让人缴纳

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• 8根据契税法律制度的规定，下列属于契税的征税范围的有（    ）。

  A.国有土地使用权出让

  B.土地使用权出售

  C.土地使用权赠与

  D.房屋所有权转让

  E.房屋使用权出租

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• 9根据契税法律制度的规定，下列关于企业改制重组中的契税政策，说法不正确的有（    ）。

  A.非公司制企业，按规定整体改建为有限责任公司或股份有限公司，对改建后的企业承受原企业土地、房屋权属，免征契税

  B.股权转让中，单位、个人承受企业股权，企业房屋权属不发生转移，免征契税

  C.两个或两个以上企业合并改建为一个企业，且原投资主体存续的，对合并后的企业承受原合并各方的土地、房屋权属，免征契税

  D.企业分立为两个或者两个以上投资主体相同的企业，对派生方、新设方承受原企业土地、房屋权属，免征契税

  E.企业依照有关法律、法规的规定实施注销、破产后，债权人（包括注销、破产企业职工）承受注销、破产企业土地、房屋权属以抵偿债务的，免征契税

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• 10下列关于契税的说法不正确的有（    ）。

  A.房屋赠与，没有发生实质性交易，所以不用缴纳契税

  B.以获奖方式取得的房产，不用缴纳契税

  C.房屋使用权交换，交换房屋的价值相等的不征收契税

  D.房屋产权相互交换，价值不等的，交换双方分别按照取得房屋价值缴纳契税

  E.买房拆料，应照章征收契税

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