对房地产企业成片受让土地分期分批开发、转让房地产以及采取预售方式出售商品房的，土地增值税采取先按比率预征，然后清算的方法。东北地区省份预征率不得低于（    ）。

试卷相关题目

• 1房地产开发公司办理土地增值税纳税申报时，应向主管税务机关提供的证件是（    ）。

  A.工商营业执照原件

  B.税务登记证原件

  C.税务登记证复印件

  D.土地使用权证书

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• 2某市外资房地产开发企业2011年10月转让一幢新建办公楼取得收入8000万元，已知该单位为取得土地使用权而支付的地价款和有关费用为1000万元，投入的房地产建造成本3000万元，其利息支出不能取得金融机构合法证明，其转让办公楼相关的税金已经全部付清，已知该企业所在地政府规定的房地产开发费用的计算扣除比例为10％。该单位的转让行为应缴纳土地增值税（    ）万元。

  A.600

  B.720

  C.708

  D.710

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• 3下列关于个人独资企业和合伙企业投资者计算缴纳个人所得税的表述，正确的是（    ）。

  A.投资者兴办两个或两个以上企业的，年度终了时，应汇总从所有企业取得应纳税所得额，据此确定使用税率并计算缴纳个人所得税

  B.投资者应纳的个人所得税税款，按年计算，分月或分季预缴，年度终了后5个月内汇算清缴，多退少补

  C.企业生产经营和投资者家庭生活共用的固定资产，难以划分的，不得计提折旧在税前扣除

  D.投资者兴办两个或两个以上企业的，企业的年度亏损可以跨企业弥补

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• 4下列所得中，应按“偶然所得”征收个人所得税的有（    ）。

  A.雇主为员工购买的商业性补充养老保险

  B.参加有奖销售所得奖金

  C.个人取得董事费收入

  D.银行支付给储户的揽储奖金

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• 5某企业有三项债权打包拍卖（债务人A欠20万元，债务人B欠30万元，债务人C欠50万元），假设李某从拍卖会上以70万元购买该打包债权。经催讨，收回B债务人所有欠款24万元。不考虑相关税费，则李某应纳个人所得税是（    ）万元。

  A.0.6

  B.1.5

  C.3

  D.4.8

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• 6下列行为中，属于印花税列举应税合同范围的是（    ）。

  A.某银行向另一银行签订的拆借50000万元人民币的合同

  B.企业与主管部门签订的租赁承包经营合同

  C.某公司和会计师事务所签订的管理咨询合同

  D.科技公司签订的技术服务合同

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• 7下列关于印花税计税依据的表述中，符合印花税条例规定的是（    ）。

  A.对于一项信贷业务，如果只填开借据并作为合同使用的，应以借据所载金额为计税依据

  B.技术开发合同就合同所载的报酬以及研究开发经费作为计税依据

  C.建筑安装工程承包合同的计税依据是承包总额扣除分包或转包金额后的余额

  D.对于由受托方提供原材料的加工合同，以全部金额依照加工承揽合同计税贴花

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• 8税务机关可以对（    ）的行为，处以1万元以上5万元以下的罚款。

  A.伪造印花税票，情节严重的

  B.在应纳税凭证上未贴或者少贴印花税票

  C.已贴用的印花税票揭下重用，情节严重的

  D.已粘贴在应税凭证上的印花税票未注销或者未划销

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• 9某国有企业2011年房产原值共计9000万元，其中该企业所属的幼儿园和子弟学校用房原值分别是300万元、800万元，当地政府确定计算房产税余值的扣除比例为25%。该企业2011年应缴纳房产税（    ）万元。

  A.71.1

  B.73.8

  C.78.3

  D.81.0

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• 10某企业有房产原值1200万元，2011年6月1日将其中的40%用于对外投资，不承担投资风险，投资期限为3年，当年取得固定利润分红24万元。已知当地政府规定的扣除比例为20%，该企业2011年度应缴纳的房产税为（    ）元。

  A.11520

  B.117120

  C.120960

  D.144000

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