根据《国际评估准则》,评估师运用市场法评估资产的价值,将评估对象与参照物进行比较时,应注意( )。
A.评估对象与参照物应当按照适当的比较单位进行比较
B.参照物的交易价格应当是近期在公开市场上的交易价格
C.但参照物的交易价格含有特殊购买者愿意支付的溢价时,应予以调整
D.评估对象与参照物属于相似资产
E.关注评估对象的权利状况
试卷相关题目
- 1资产评估报告书正文应列示( )等内容。
A.评估目的
B.评估范围及对象
C.特别事项说明
D.资产评估明细表
E.评估方法
开始考试点击查看答案 - 2按有关规定,目前资产评估报告书正文及相关附件的基本内容及格式包括( )。
A.资产评估报告书封面基本内容及格式
B.资产评估报告书摘要的基本内容及格式
C.资产评估报告书的基本内容及格式
D.备查文件的基本内容及格式
E.资产评估委托协议的基本内容
开始考试点击查看答案 - 3资产评估报告书的应用者一般包括( )。
A.资产评估委托方
B.资产评估管理机构
C.资产评估受托方
D.证券监督管理部门
E.工商行政管理部门
开始考试点击查看答案 - 4按资产评估对象的不同,资产评估报告书可分为( )。
A.整体资产评估报告书
B.单项资产评估报告书
C.房地产估价报告书
D.土地估价报告书
E.资产评估报告书
开始考试点击查看答案 - 5资产评估报告书正文及相关附件的基本内容主要包括( )。
A.资产评估报告书封面基本内容
B.资产评估报告书摘要的基本内容
C.资产评估报告书正文的基本内容
D.备查文件的基本内容及格式
开始考试点击查看答案 - 6预期是指决策者对于其决策相关的不正确的经济变量所作的预测,预期直接来源于不确定性,关于预期,主要有三种理论,这三种理论是( )。
A.内推性预期理论
B.外推性预期理论
C.理性预期理论
D.非理性预期理论
E.适应性预期理论
开始考试点击查看答案 - 7市场结构是指对某一特定产业内部竞争程度和价格形成产生战略性影响的市场组织的特征,市场结构在理论上有哪几种类型( )。
A.完全竞争
B.半完全竞争
C.垄断竞争
D.寡头垄断
E.完全垄断
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