试卷相关题目
- 1下列选项中属于房地产特性的有( )。
A.位置固定性
B.质量差异性
C.难以变现性
D.产权可垄断性
E.保值与增值性
开始考试点击查看答案 - 2在会计准则中,机器设备的分类包括( )。
A.生产用机器设备
B.租出机器设备
C.不需用机器设备
D.融资租人机器设备
E.发电设备
开始考试点击查看答案 - 3市场法中,属于直接比较法的计算方法有( )。
A.规模经济效益指数法
B.价格指数法
C.市盈率倍数法
D.成新率价格调整法
E.重置核算法
开始考试点击查看答案 - 4下列属于资产评估特定业务的有( )。
A.以清算为目的评估业务
B.以财务报告为目的评估业务
C.以抵(质)押为目的评估业务
D.以税收为目的评估业务
E.以保险为目的评估业务
开始考试点击查看答案 - 5目前,最具影响力的国际性评估专业准则是( )。
A.《国际评估准则》(IVS)
B.《评估与估价指南》(RedBook)
C.《专业评估执业统一准则》(USPAP)
D.《欧洲评估准则》(EVS)
开始考试点击查看答案 - 6下列各项中,属于版权特征的有( )。
A.自动保护
B.权利多样
C.法律特性
D.实用特性
E.积累特性
开始考试点击查看答案 - 7债券和股票投资相比,其特点有( )。
A.安全性较强
B.投资风险大
C.流动性较强
D.收益不稳定
E.到期还本付息
开始考试点击查看答案 - 8在处理溢余资产时,通常可以采取( )方式。
A.零值处理
B.不予考虑
C.资产剥离
D.单独评估
E.待定资产
开始考试点击查看答案 - 9在资产减值测试评估中,预测的资本性支出应当包括( )。
A.维护性资本支出
B.完成在建工程和开发过程中的无形资产等的必要支出
C.资产改良资本性支出
D.与企业扩张相关的资本性支出
E.扩张性资本支出
开始考试点击查看答案 - 10资产评估中,某项资产的最大最优用途是指( )。
A.理论上可能的用途
B.实际上可能的用途
C.财务上可行的用途
D.法律允许的用途
E.经合理证明的用途
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