采用成本法评估资产价值，其前提条件有（　　）。

试卷相关题目

• 1以下因素，无法决定不动产价值的是（　　）。

  A.不动产的独特性

  B.不动产的排他性

  C.不动产的地理位置的固定性

  D.特定位置不动产的特殊效用

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• 2财政部于2004年颁布了（　　）。

  A.《资产评估准则——基本准则》

  B.《资产评估准则——无形资产》

  C.《珠宝首饰评估指导意见》

  D.《企业价值评估指导意见(试行)》

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• 3投资性房地产不包括（　　）。

  A.已出租的土地使用权

  B.经营中的建筑物

  C.已出租的建筑物

  D.持有并准备增值后转让的土地使用权

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• 4有活跃市场的股票、债券、基金等金融工具的评估价值，按照购买日（　　）确定。

  A.账面价值

  B.开盘价

  C.协议价值

  D.活跃市场中的市场价值

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• 5为防止流于形式的复核，对资产评估报告必须建立起（　　）的制度。

  A.三级复核

  B.多级复核

  C.交叉复核

  D.多级复核和交叉复核

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• 6在明确资产评估基本事项的基础上，注册资产评估师确定是否承接资产评估项目应分析（　　）。

  A.评估项目风险

  B.评估基准日

  C.独立性分析

  D.评估目的

  E.专业胜任能力

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• 7下列选项中，属于进口机器设备从属费用的有（　　）。

  A.消费税

  B.离岸价

  C.国外运费

  D.到岸价

  E.关税

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• 8适用于房地产评估的经济技术原则包括（　　）。

  A.最有效使用原则

  B.评估时点原则

  C.替代原则

  D.可比性原则

  E.预期收益原则

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• 9资源资产的法律属性有（　　）。

  A.具有使用价值

  B.为特定的产权主体所拥有和控制

  C.使用权可以依法交易

  D.产权在法律上具有独立性

  E.具有可收益性

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• 10属于影响无形资产评估价值的因素有（　　）。

  A.无形资产的成本

  B.转让内容

  C.使用期限

  D.估值方法

  E.预期效益

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