某企业3月初预付6个月的房屋租金90万元，当年5月1日对该企业评估时，该预付费用评估值为（    ）。

试卷相关题目

• 1下列分类中不属于对商标构成分类的是（    ）

  A.服务商标

  B.文字商标

  C.图形商标

  D.符号商标

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• 2其他资产能否作为评估对象取决于能否在评估基准日后（    ）

  A.是否摊销

  B.是否变现

  C.是否带来经济利益

  D.是否在帐面中体现

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• 3运用市场法评估，需要调整参照物差异，不属于主要调整因素的是：（    ）

  A.时间因素

  B.地域因素

  C.功能因素

  D.个别因素

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• 4运用使用年限法评估设备成新率时，一般首选（    ）作为设备的总使用年限。

  A.自然寿命

  B.经济寿命

  C.技术寿命

  D.折旧寿命

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• 5已知某房地产月租金收入20万元，月费用总额（含折旧费）5万元，建筑物尚可使用50年，其价格为1000万元，建筑物折现率为lO%，该房地产的土地年纯收益最接近于（    ）

  A.50

  B.60

  C.80

  D.100

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• 6被评估建筑物账面价值80万元，1995年建成，要求评估1998年，该建筑物的重量成本。根据调查得知，被评估建筑物所在地区的建筑行业价格环比指数从1995年到1998年每年比上年提高分别为:3%；3%；2%，该建筑物的重置成本最接近于（    ）。

  A.86

  B.87

  C.90

  D.85

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• 7森林资源属于（    ）。

  A.耗竭性资源

  B.可再生非耗竭性资源

  C.恒定的非耗竭性资源

  D.不可再生资源

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• 8完整型，概述型和限制使用型三种评估报告的根本区别在于（    ）

  A.信息资料详略程度的区别

  B.评估方法的区别

  C.评估程序的区别

  D.报告格式的区别

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• 9运用成本法评估时，下列方法中属于实体贬值测算方法的是（    ）

  A.成本市价法

  B.规模经济效益指数法

  C.类比调整法

  D.观测法

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• 10有效役龄是指（    ）所经历的实际时间

  A.从开始使用到技术落后被淘汰

  B.从开始使用到予以报废

  C.从开始使用到评估基准日

  D.从开始使用到不能正常工作

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