资产评估说明中的“进行资产评估有关事项的说明”是由（　　）提供的。

试卷相关题目

• 1下列资源中属于非耗竭性资源的是（　　）

  A.金属矿产资源

  B.非金属矿产资源

  C.能源矿产资源

  D.土地资源

  开始考试点击查看答案
• 2按四三二一法则如邻街深度为50英尺时，其平均深度百分率为（　　）

  A.160%

  B.140%

  C.120%

  D.100%

  开始考试点击查看答案
• 3资产评估报告编制有四个环节：①评估资料的分类整理；②评估资料的分析讨论；③评估资料的汇总和评估报告的编排；④评估报告的审核、签发及送交。正确的排列顺序应为：

  A.①→②→③→④

  B.①→③→②→④

  C.②→①→③→④

  D.③→②→①→④

  开始考试点击查看答案
• 4清算价值一般（　　）市场价值。

  A.高于

  B.低于

  C.等于

  开始考试点击查看答案
• 5某房地产开发商投资房地产开发费共1000万元，其中自有资金300万元，借入资金700万元，投资期为2年，均匀投入，月利率为1%。问该项投资利息最有可能是（　　）万元。

  A.240

  B.120

  C.10

  D.84

  开始考试点击查看答案
• 6运用收益法对企业价值评估的必要前提是判断企业是否拥有（　　）

  A.持续获利能力

  B.保持生产能力

  C.持续经营能力

  D.持续抗风险能力

  开始考试点击查看答案
• 7当社会平均收益率为11%，企业的收益率为12%，国库券利率为5%，企业债券利率为8%，被评估企业所在行业的风险系数为0.8，被评估企业的风险报酬率最接近于（　　）。

  A.5.6%

  B.1.6%

  C.4%

  D.4.8%

  开始考试点击查看答案
• 8非市场价值作为评估结果价值类型中的一类，其价值表现形式的共同特点是（　　）

  A.不公允

  B.不完全公允

  C.公允，但是公允范围受限

  D.公允，但是公允范围不受限

  开始考试点击查看答案
• 9需安装的设备，且安装调试周期很长，其重置成本不仅需考虑正常费用，且需考虑（　　）。

  A.调试费用

  B.安装费用

  C.资金成本

  开始考试点击查看答案
• 10下列因素中属于影响房地产价格的个别因素是（　　）

  A.区位因素

  B.交通便捷因素

  C.面积因素

  D.容积率因素

  开始考试点击查看答案