采用收益法评估资产时,各指标间存在的关系是（    ）。

试卷相关题目

• 1选择重置成本时,在同时可得复原重置成本和更新重置成本的情况下,应选用（    ）。

  A.复原重置成本

  B.更新重置成本

  C.任选一种

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• 2某资产可以持续使用,年收益额为50万元,适用本金化率为20%,则其评估值为（    ）。

  A.200万元

  B.250万元

  C.300万元

  D.350万元

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• 3收益法中的折现率一般应包括（    ）。

  A.资产收益率和行业平均收益率

  B.超额收益率和通货膨胀率

  C.银行贴现率

  D.无风险利率、风险报酬率

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• 4超额运营成本形成的功能性贬值，可近似等于资产剩余使用年限内的（    ）。2

  A.各年超额运营成本的折现值之和

  B.各年运营成本的折现值之和

  C.各年运营成本净值的折现值之和

  D.各年超额运营成本净值的折现值之和

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• 5评估基准日，被评估企业A的净利润为1000万元，净现金流量为1100万元，同2类型上市公司评估基准日平均每股价格与每股净利润之比是l5，平均每股价格与每股销售收入之比为10，每股销售收入与每股净资产之比为l.6，仅就上述数据分析，被评估企业A的评估价值最有可能是（    ）万元。

  A.10 000

  B.11 000

  C.15 000

  D.16 000

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• 6采用成本法的优点之一是,比较充分地考虑了资产的各种损耗,评估结果更趋于（    ）。

  A.公平合理

  B.一致

  C.保值增值

  D.强弱结合

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• 7收益法应用中收益额的选择,必须是（    ）。

  A.净利润

  B.现金流量

  C.利润总额

  D.口径上与折现率一致

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• 8资产评估中所用的无风险利率一般是指（    ）。

  A.银行利率或国库券利率

  B.政府发行的债券利率

  C.企业发行的债券利率

  D.资金的市场利率

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• 9用物价指数法估算的资产成本是资产的（    ）。

  A.更新重置成本

  B.复原重置成本

  C.既可以是更新重置成本,也可以是复原重置成本

  D.既不是更新重置成本,也不是复原重置成本

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• 10采用市场法评估资产价值时,需要以类似或相同资产为参照物,选择的参照物应该是（    ）。

  A.全新资产

  B.旧资产

  C.已被评估资产的成新率相同的资产

  D.全新资产,也可以是旧资产

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