当纯收益按等比级数递增，收益年期无限的条件下，收益法下评估值的计算公式是（    ）。

试卷相关题目

• 1市盈率倍数法主要适用于（    ）的评估。

  A.房地产评估

  B.无形资产评估

  C.机器设备评估

  D.企业价值评估

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• 2评估某收益性资产，评估基准日后的第l年的预期净收益为500万元，且经专业评估人员测定认为，其后各年该资产的净收益将以2％的比例递增，设定的资本化率为l0％，资产效用永续，该资产的评估值最接近于（　　）万元。

  A.5000

  B.5550

  C.6250

  D.6500

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• 3市场法所遵循的基本原则是（    ）。

  A.贡献性原则

  B.合法原则

  C.独立性原则

  D.替代原则

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• 4被评估对象为2007年购入的一台设备，评估基准日该设备与目前相同生产能力的新型设备相比，需多用操作工人4人，每年多耗电40万度。如果每名操作工人每年的工资及其他费用为2万元，每度电的价格为0.6元，设备尚可使用4年，折现率为l0％，所得税税率为25％，不考虑其他因素，则该设备的功能性贬值最接近于（    ）万元。

  A.54

  B.76

  C.87

  D.101

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• 5被评估资产为2008年4月10日购入并投入使用的一台设备，评估基准日为2008年4月10日，该设备技术性能及生产的产品市场销售都很好，经技术鉴定，该设备可使用8年，与被评估设备相同的参照设备于2008年4月投入使用，预计可使用10年，参照设备在评估基准日的市场价格是10万元，根据上述给定条件，被评估设备的评估值最接近于（    ）万元。

  A.7.2

  B.8

  C.9

  D.12.5

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• 6某评估机构以2005年1月1日为基准日对A企业进行整体评估，已知该企业2004年实现纯利润100万元，经调查分析，预计该企业自评估基准日起第一、二、三年内每年的纯利润将在前一年的基础上增加4％，自第四年起将稳定在第三年的水平上，若折现率为10％，无限期经营，则该企业评估价值最接近于（    ）万元。

  A.1103

  B.1114

  C.1147

  D.1310

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• 7被评估非专利技术自评估基准日起剩余使用年限为8年，经专业评估人员分析，评估基准日后第一年的预期收益为50万元，其后各年的收益将以2％的比例递减，若折现率为10％，该非专利技术的评估值最接近于（    ）万元。

  A.189

  B.25l

  C.377

  D.404

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• 8某收益性资产，评估基准日后可使用年限为30年，每年收益为20万元，折现率为10％，其评估价值最接近于（    ）万元。

  A.178

  B.180

  C.188

  D.200

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• 9某被估房地产自评估基准日起剩余使用年限为30年，经专业评估人员分析，评估基准日后第一年的预期收益为50万元，其后各年的收益将以2％的比例递增，设定的折现率为l0％，该房地产的评估值最接近于（    ）万元。

  A.555

  B.560

  C.625

  D.650

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• 10被评估对象为某企业的无形资产，预计该无形资产在评估基准日后未来5年每年的收益维持在120万元的水平，并在第五年末出售该无形资产，经专家分析认为，该无形资产在第五年末的预期出售价格约为200万元，假设折现率为10％，该无形资产的评估价值最接近于（    ）万元。

  A.455

  B.580

  C.655

  D.1324

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