某小区召开业主大会，讨论筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金方案，下列情形可以通过的是（    ）。

试卷相关题目

• 1甲、乙、丙、丁分别购买了某住宅楼（共四层）的一至四层住宅，并各自办理了房产证。下列说法正确的有（    ）。

  A.甲、乙、丙、丁有权分享该住宅楼的外墙广告收入

  B.一层住户甲对三、四层间楼板享有民事权利

  C.若甲出卖其住宅，乙、丙、丁享有优先购买权

  D.如四层住户丁欲在楼顶建一花圃，无须得到甲、乙、丙同意

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• 2下列有关建筑物共有部分的共同管理权的说法错误的是（    ）。

  A.业主对共有部分享有共有管理的权利

  B.业主可以自行管理建筑物的附属设施，但不能自行管理建筑物

  C.业主可以委托物业服务企业管理建筑物及其附属设施

  D.业主可以设立业主大会，选举业主委员会

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• 3下列不是只属于国家所有的是（    ）。

  A.矿藏

  B.无线电频谱资源

  C.国防资产

  D.野生动植物

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• 4关于征收与征用的异同，下列说法错误的是（    ）。

  A.征收与征用的主体都是国家

  B.征收与征用都是仅适用于所有权

  C.征收是财产所有权发生了变化；征用是所有权没有变化

  D.征收是针对不动产；征用则于不动产和动产均可适用

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• 5某航空公司以正在建造中的大型客机设定抵押向银行贷款，但未办理抵押登记。下列说法符合《物权法》规定的是（    ）。

  A.建造中的大型客机不得设定抵押

  B.因未办理抵押登记，该抵押无效

  C.因未办理抵押登记，主合同无效

  D.因未办理抵押登记，银行不得对抗善意第三人

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• 6在承包经营期限范围内，通过招标、拍卖、公开协商等方式承包荒地等农村土地，承包方对取得的土地承包经营权享有流转的权利，符合法律规定的流转方式不包括（    ）。

  A.转让

  B.入股

  C.抵押

  D.质押

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• 7根据《物权法》的规定，关于承包期限，下列表述不正确的是（    ）。

  A.耕地的承包期为30年

  B.草地的承包期为30至50年

  C.林地的承包期为30至70年

  D.特殊林木的林地承包期为80年

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• 8甲公司向银行贷款，并以其对乙公司应收的款项用于质押。根据《物权法》的规定，该质权设立的时间是（    ）。

  A.借款合同签订之日

  B.通知乙公司之日

  C.质押合同签订之日

  D.信贷征信机构办理出质登记之日

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• 9债权人在其债权没有得到清偿，有权留置债务人的财产，并给债务人确定一个履行期限。根据《物权法》的规定，没有约定的情况下，该履行期限为（    ）。

  A.2个月以上

  B.1个月以上

  C.1年以上

  D.6个月以上

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• 102007年2月15日，A公司与B银行就借款事宜口头达成协议，3月23日签订一份借款合同。并以厂房设定抵押，于4月8日签订了抵押合同，5月11日抵押合同依法办理了登记。该抵押权的设立时间为（    ）。

  A.2月15日

  B.3月23日

  C.4月8日

  D.5月11日

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