容积率是指（　　）。

试卷相关题目

• 1居住建筑密度的计算公式为（　　）。

  A.居住建筑基底面积/居住建筑用地面积

  B.居住建筑面积/居住建筑用地面积

  C.居住建筑使用面积/居住建筑建筑面积

  D.居住建筑基底面积/居住建筑建筑面积

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• 2下列指标中，属于住宅小区功能评价指标的是（　　）。

  A.平均每套建筑面积

  B.土地利用系数

  C.平面系数

  D.居住建筑密度

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• 3建筑功能评价，就是对建筑产品能够提供的（　　）加以分析和评价论证，衡量其满足社会需要的程度。

  A.功能效果

  B.使用功能

  C.艺术效果

  D.价值大小

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• 4项目财务评价中所说的计算期包括（　　）。

  A.项目建设期、项目投产期

  B.项目评估期、项目生产期

  C.项目计划期、项目投产期

  D.项目建设期、项目生产期

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• 5某项目财务评价时，当ic=18%时，FNPV=100万元；当ic=22%时，FNPV=-100万元，则该项目的FIRR为（　　）。

  A.19%

  B.20%

  C.19.5%

  D.20.5%

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• 6以下比例属于确定指标权重04法规定比例的是（　　）。

  A.9:1

  B.5:5

  C.0:1

  D.3:1

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• 7利用04法计算得到下列指标B的权重值为（　　）。

  A.0.21

  B.0.29

  C.0.25

  D.0.17

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• 8利用功能系统评分法计算得到下列指标F22的权重值为（　　）。

  A.0.3

  B.0.132

  C.0.09

  D.0.12

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• 9根据净现值与折算率的关系，以及净现值指标在方案评价时的判别准则，可以很容易地导出用内部收益率（IRR)指标评价投资方案的判别准则，若IRR<IC，则NPV<0，那么()。

  A.方案是可行的

  B.方案是可考虑接受的

  C.方案是不可行的

  D.以上判断中B、C正确

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• 10利息备付率也称已获利息倍数，指项目在借款偿还期内（　　）的比值。

  A.各年可用于支付利息的税息前利润与当期应付利息费用

  B.各年可用于支付利息的税息后利润与当期应付利息费用

  C.各年可用于支付利息的税息前利润之和与各年应付利息费用之和

  D.各年可用于支付利息的税息后利润累计净现值与各年应付利息费用累计净现值

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