试卷相关题目
- 1成本法主要适用于( )前提下的资产评估、
A.继续使用
B.公开市场
C.预期收益
D.交易
开始考试点击查看答案 - 2某资产1998年8月购进,2008年8月评估时,名义已使用年限10年,参考资产技术指标,在正常使用情况下每天工作8小时,但该资产实际每天工作7.5小时,由此确定的资产的实际已使用年限为( )年、(结果保留一位小数)
A.7.5
B.10.1
C.9.4
D.5.5
开始考试点击查看答案 - 3某评估机构以2004年1月1日为基准日对A企业进行整体评估,已知该企业2003年实现纯利润100万元,经调查分析,预计该企业自评估基准日起第一、二、三年内每年的纯利润将在前一年的基础上增加4%,自第四年起将稳定在第三年的水平上,若折现率和资本化率均为10%,无限期经营,则该企业评估价值最接近于( )万元、
A.1 103
B.1 114
C.1 147
D.1 310
开始考试点击查看答案 - 4评估某企业,经评估人员分析预测,该企业评估基准日后未来3年的预期净利润分别为200万元、210万元、220万元,从未来第四年至第十年企业净利润将保持在220万元水平上,企业在未来第十年末的资产预计变现价值为280万元,假定企业适用的折现率与资本化率均为10%,该企业的股东全部权益评估值最接近于( )万元、
A.1 433
B.1 634
C.2 264
D.1 000
开始考试点击查看答案 - 5市盈率倍数法主要适用于( )的评估、
A.房地产评估
B.无形资产评估
C.机器设备评估
D.企业价值评估
开始考试点击查看答案 - 6某被评估设备为1992年12月购入,账面原值12万元,评估基准日为2004年12月31日、目前市场上无法获得该设备相关售价信息、已知该类设备1992年的定基物价指数为102%,1998年的定基物价指数为116%,自1999年开始,同类物价指数每年比上一年上升4%,若该设备的成新率为40%,不考虑其他因素,该设备的评估值最接近于( )万元、
A.5.34
B.6.15
C.6.91
D.7.85
开始考试点击查看答案 - 7某被评估生产线设计生产能力为年产5 000台产品,每台正常市场售价为8 500元,现因市场竞争激烈以及市场需求变化,要保持5 000台生产能力,每台售价只能达到7 400元,该生产线尚可使用二年,折现率为10%,企业所得税率为25%,该生产线的经济性贬值最可能为( )万元、
A.715.9
B.455.5
C.800
D.374.5
开始考试点击查看答案 - 8复原重置成本与更新重置成本的相同之处表现为( )、
A.技术水平相同
B.制造标准相同
C.价格水平相同
D.材料消耗相同
开始考试点击查看答案 - 9某宗土地1 000平方米,国家规定容积率为5,建筑密度小于或等于60% ,下列建设方案比较起来最可行的方案是( )、
A.建筑物建筑总面积为 5 000平方米,底层建筑面积为700平方米
B.建筑物建筑总面积为 1 500平方米,底层建筑面积为300平方米
C.建筑物建筑总面积为 4 800平方米,底层建筑面积为600平方米
D.建筑物建筑总面积为 7 000平方米,底层建筑面积为400平方米
开始考试点击查看答案 - 10相比较而言,评估大量土地常用的方法是( )、
A.市场法
B.收益法
C.基准地价修正法
D.路线价法
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