下列有关房产税规定的表述中，正确的有（ ）。

试卷相关题目

• 1耕地占用税的纳税义务人，是占用耕地建房或从事非农业建设的单位和个人，包括以下（ ）。

  A.国有企业

  B.集体企业

  C.外商投资企业

  D.个体工商户

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• 2某企业2012年年初实际占地面积共为20000平方米，其中企业子弟学校面积2000平方米，医院占地1000平方米，7月底经批准新占用耕地15000平方米用于扩大生产经营。企业所在地城镇土地使用税单位税额每平方米3元，耕地占用税单位税额为每平方米25元。该企业2012年应缴纳的城镇土地使用税和耕地占用税分别为（ ）元。

  A.48000

  B.51000

  C.375000

  D.448500

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• 3下列关于耕地占用税的税收优惠表述正确的有（ ）。

  A.军事设施占用耕地免征耕地占用税

  B.养老院占用耕地减半征收耕地占用税

  C.农村居民占用耕地新建住宅，按照当地适用税额减半征收耕地占用税

  D.免征或者减征耕地占用税后，纳税人改变原占地用途，不再属于免征或者减征耕地占用税情形的，应当按照当地适用税额补缴耕地占用税

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• 4下列属于城镇土地使用税纳税人的是（ ）。

  A.位于市区拥有土地使用权的外商投资企业

  B.位于郊区的内资企业

  C.城市共有土地的企业

  D.城市、县城、建制镇和工矿区外的工矿企业

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• 5下列关于城镇土地使用税的计税依据正确的有（ ）。

  A.城镇土地使用税以纳税人实际占用的土地面积（平方米）为计税依据

  B.纳税人实际占用的土地面积，是指由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测定的土地面积

  C.尚未组织测量，但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的，以证书确认的土地面积为准

  D.尚未核发土地使用证书的，应由纳税人申请税务机关核定土地面积，据以纳税，待核发土地使用证以后再作调整

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• 6甲企业2012年1月以融资租赁方式出租给乙企业一栋房屋，原值为400万元，租期5年，年租金100万元，税务机关确定纳税人为承租方（该省规定允许按原值减除30%的余值计税）。下列处理正确的有（ ）。

  A.甲企业应纳房产税为0

  B.甲企业应纳房产税为48万元

  C.乙企业应纳房产税为0

  D.乙企业应纳房产税为3.36万元

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• 7以下按房产余值征收房产税的有（ ）。

  A.自有用于经营的房产

  B.对外经营租赁出租的房产

  C.融资租赁租入的房产

  D.投资联营、参与利润分红、共担风险的房产

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• 8下列各项中，符合房产税纳税义务人规定的有（ ）。

  A.人保投资控股有限公司，房产税由产权所有人缴纳

  B.房屋产权出典的，由出典人缴纳

  C.产权纠纷未解决的，由代管人或使用人缴纳

  D.纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税

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• 9甲企业将原值70万的房产评估作价80万元投资乙企业，乙企业办理产权登记后又将该房产以每年30万元的价格出租给丙企业，当地契税税率3%，则下列说法正确的有（ ）。

  A.丙企业缴纳契税0.9万元

  B.丙企业不缴纳契税

  C.乙企业缴纳契税2.4万元

  D.乙企业缴纳契税3.3万元

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• 10下列需要征收契税的包括（ ）。

  A.以获奖方式取得房屋产权

  B.承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权，并用于农、林、牧、渔业生产的，免征契税

  C.以实物交换房屋

  D.等价交换的房屋

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