2004年，某房地产开发公司销售其新建商品房一幢，取得销售收入1．4亿元，已知该公司支付与商品房相关的土地使用权费及开发成本合计为4800万元，该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息，该商品房所在地的省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例为10%，销售商品房缴纳有关税金770万元(不含印花税)。该公司销售商品房应缴纳的土地增值税为（　　）。(2005年)

试卷相关题目

• 1下列各项中，应当征收土地增值税的是（　　）。

  A.公司与公司之阅互换房产

  B.房地产开发公司为客户代建房产

  C.兼并企业从被兼并企业取得房产

  D.双方合作建房后按比例分配自用房产

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• 2销售下列自产货物中，享受增值税即征即退100%政策的是（　　）。

  A.再生水

  B.以污水处理后产生的污泥(比重不低于90%)为原料生产的干化污泥、燃料

  C.利用污泥(比重不低于90%)生产的污泥微生物蛋白

  D.销售以三剩物、次小薪材和农作物秸秆等3类农林剩余物为原料生产的活性炭

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• 3某企业破产清算时，其房地产评估价值为4000万元，其中以价值3000万元的房地产抵偿债务，将价值1000万元的房地产进行拍卖，拍卖收入1200万元。债权人获得房地产后，与他人进行房屋交换，取得额外补偿500万元。当事人各方合计应缴纳契税（　　）万元。(假定适用的契税税率均为3%)

  A.15

  B.36

  C.51

  D.126

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• 4下列关于委托加工应税消费品(受托方除个人外)说法正确的是（　）。

  A.委托方缴纳消费税，受托方缴纳营业税

  B.委托方不纳税，受托方缴纳消费税和营业税

  C.受托方代收代缴委托方的消费税，受托方缴纳增值税

  D.委托方不纳税，受托方缴纳消费税和增值税

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• 5土地增值税纳税人应在签订房地产转让合同后的7日内，到（　）税务机廷办理纳税申报。

  A.房地产所在地

  B.纳税人注册地

  C.纳税人核算地

  D.合同签订地

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• 6根据营业税的相关规定，下列项目免征营业税的是（　）。

  A.咨询公司单独从事技术咨询、技术培训业务

  B.从事与农业机耕、排灌、病虫害防治相关的技术培训业务

  C.残疾人福利企业为社会提供的劳务

  D.婚介公司的婚庆服务收入

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• 7关于划分增值税小规模纳税人和一般纳税人所依据的年应税销售额和经营期，下列表述正确的是（　）。

  A.年应税销售额未超过小规模纳税人标准的企业，不得被认定为一般纳税人

  B.稽查查补的销售额和纳税评估调整的销售额应计入税款所属期销售额，不计入查补税款申报当月的销售额

  C.年应税销售额，包括纳税申报销售额、稽查查补销售额、纳税评估调整销售额、税务机关代开发票销售额和免税销售额

  D.经营期是指在纳税人存续期内的连续经营期间，不含未取得销售收入的月份

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• 8根据现行营业税政策，不应计入建筑业计税营业额的是（　　）。

  A.由建设单位提供的设备价款

  B.向建设单位收取的材料差价款

  C.从建设单位取得的提前竣工奖

  D.安装工程所耗用的由建设单位提供的原材料及其他物资价款

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• 9下列各项中，不适用《税收征收管理法》的是（　　）。

  A.城市维护建设税

  B.海关代征的增值税

  C.消费税

  D.房产税

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• 10以下涉及增值税出口退税的项目中，适用免退税政策的是（　）。

  A.工业企业自产货物出口

  B.外贸企业收购货物后委托其他外贸企业出口

  C.工业企业进料加工复出口货物

  D.工业企业委托外贸企业出口自产货物

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