甲公司为房地产开发企业，2011年5月1日将一栋已到租赁期的办公楼收回后计划用于出售，甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量，该办公楼系甲公司于2002年11月末建造完成并开始出租，原价为1450万元，预计使用年限为20年，预计净残值为50万元，采用直线法计提折旧。收回日办公楼的公允价值为1600万元，则办公楼转换后的入账价值为（　）。

试卷相关题目

• 12011年，大地实业将一栋写字楼对外出租，采用成本模式进行后续计量。2013年2月1日，假设大地实业持有的投资性房地产满足采用公允价值模式条件，大地实业决定采用公允价值模式对该写字楼进行后续计量。2013年2月1日，该写字楼的原价为9000万元，已计提折旧270万元，账面价值为8730万元，公允价值为9500万元。大地实业按净利润的10%计提盈余公积。假定除上述对外出租的写字楼外，大地实业无其他的投资性房地产，同时不考虑其他相关因素。则因该项变更而影响的利润分配的金额为（　）。

  A.693万元

  B.770万元

  C.1040万元

  D.无法确定

  开始考试点击查看答案
• 22011年4月16日A公司与B公司签订合同，A公司将一项专利权出售给B公司，合同约定出售价款为150万元，出售专利权应交营业税7.5万元。该专利权为2009年1月18日购入，实际支付的买价350万元，另付相关费用10万元。该专利权的摊销年限为5年，采用直线法摊销。2011年6月30日办理完毕相关手续。2011年6月30日，该无形资产的处置损益是（　）。

  A.－48万元

  B.0万元

  C.－55.5万元

  D.45万元

  开始考试点击查看答案
• 32009年7月1日，安达公司以银行存款666万元购入一项无形资产，其预计使用年限为6年，采用直线法摊销，2009年安达公司预计该无形资产的可收回金额分别为550万元，假定该公司于每年年末对无形资产计提减值准备，计提减值准备后，原预计的使用年限保持不变，不考虑其他因素，2010年6月30日安达公司以460万的价款将无形资产出售，价款已存入银行。适用的营业税税率是5%，则该项无形资产的处置损益是（　）。

  A.－40万元

  B.－63万元

  C.－37.5万元

  D.－45万元

  开始考试点击查看答案
• 4根据《企业会计准则第4号——固定资产》规定，下列会计处理方法不正确的是（　）。

  A.企业对经营租入的固定资产发生的改良支出，应通过“长期待摊费用”核算，在以后期间合理进行摊销

  B.固定资产发生的大修理支出，符合资本化条件的，应予以资本化计入固定资产的成本

  C.对于融资租赁的固定资产，应当在租赁期与租赁资产尚可使用年限两者中较短的期间内计提折旧

  D.持有待售的固定资产在持有待售期间应停止计提折旧

  开始考试点击查看答案
• 5A公司2012年末因管理不善毁损一台B设备，残料变价收入为500万元，责任人赔偿1万元。该设备于2010年12月购买，购买价款5000万元，增值税进项税额850万元，发生运杂费为640万元，预计净残值为500万元，预计使用年限为5年，采用双倍余额递减法计提折旧。B设备的清理净损益是（　）。

  A.－1529.4万元

  B.－2379.4万元

  C.5349万元

  D.－859万元

  开始考试点击查看答案
• 6下列对各类资产减值准备说法一定正确的是（　）。

  A.资产减值准备在资产存在减值迹象时计提

  B.资产减值准备已经计提不得转回

  C.资产减值准备计提后可以转回

  D.资产减值准备的变化不影响应纳税所得额

  开始考试点击查看答案
• 7关于商誉减值，下列说法有误的是（　）。

  A.商誉应当结合与其相关的资产组或者资产组组合进行减值测试

  B.因企业合并形成的商誉的账面价值，应当自减值测试日起按照合理的方法分摊至相关的资产组

  C.与商誉相关的资产组或者资产组组合存在减值迹象的，应当首先对不包含商誉的资产组或者资产组组合进行减值测试

  D.与商誉相关的资产组或者资产组组合的可收回金额的低于其账面价值确认减值损失的，减值损失金额应当首先抵减分摊至资产组或者资产组组合中的商誉的账面价值

  开始考试点击查看答案
• 8长江公司20×7年年初向东方租赁公司融资租入不需安装的固定资产一套，租赁价款为800万元，分5年于每年年末支付；另由东方租赁公司代垫运杂费、途中保险费20万元。租赁合同规定的年利率是5%。则20×7年计入“长期应付款－应付融资租赁款”的金额为（　）万元。[（已知：（P/A，5%，5）＝=4.329]）

  A.820

  B.692.64

  C.712.64

  D.800

  开始考试点击查看答案
• 9工业企业销售不动产时，按规定应缴纳的营业税，借记的科目是（　）。

  A.其他业务成本

  B.营业税金及附加

  C.固定资产清理

  D.管理费用

  开始考试点击查看答案
• 10某企业上年度发生经营亏损20万元（税法认可并规定可以用以后5个年度的税前利润来弥补该亏损），本年度实现利润总额200万元，按10%提取盈余公积，该企业适用的所得税税率是25%，不考虑其他因素，则该企业本年提取的盈余公积金额为（　）。

  A.13.5万元

  B.18万元

  C.15万元

  D.11.5万元

  开始考试点击查看答案