甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量，2009年7月初开始对一项投资性房地产进行改良，改良后将继续用于经营出租。改良开始日即占用一笔一般借款，金额为1 000万元，年利率为6%.该投资性房地产原价为400万元，采用直线法计提折旧，使用寿命为20年，预计净残值为零，至2009年6月31日已使用4年。改良期间共发生改良支出80万元，均满足资本化条件，2009年12月31日改良完成，则2009年末该项投资性房地产的账面价值为（　）。

试卷相关题目

• 1下列关于投资性房地产的转换日的说法中不正确的是（　）。

  A.将投资性房地产转为自用房产的转换日为房地产达到自用状态，企业开始将房地产用于生产商品、提供劳务或者经营管理的日期

  B.作为存货的建筑物转为投资性房地产的转换日为租赁期开始日

  C.自用建筑物转为投资性房地产的转换日为决定对外出租的日期

  D.自用土地使用权停止自用，改为用于资本增值的转换日为停止将该土地使用权用于生产商品、提供劳务或者经营管理，且该土地使用权能够单独计量和转让的日期

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• 2某公司采用期望现金流量法估计未来现金流量，20×1年末对A设备进行减值测试，发现如果当时处置则可得到净收益65万元，如果继续经营，则在可测算的5年内每年产生的不包含筹资费用的现金净流量均为28万，与之相关的每年筹资费用为5万元，每年付现费用为3万元。已知此设备账面价值75万，已经计提的减值准备5万元，适用的年金现值系数为3.604.则20×1年末此设备在资产负债表中列示的金额为（　）万元。

  A.75

  B.82.8

  C.72

  D.80

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• 32011年5月20日甲公司从深圳证券交易所购入丙公司股票1 000万股，占丙公司有表决权股份的3%，支付价款合计5 080万元，其中证券交易税费等交易费用10万元，已经宣告但尚未发放的现金股利为72万元。甲公司没有在丙公司董事会中派出代表，甲公司不准备近期出售。2011年6月20日甲公司收到丙公司发放现金股利72万元；2011年6月30日，丙公司股票收盘价为每股5.2元，2011年12月31日，丙公司股票收盘价为每股3.9元。甲公司认为股票价格将会持续下跌。则2011年12月31日甲公司此投资因确认减值损失对资本公积的影响为（　）。

  A.0

  B.－192万元

  C.1 108万元

  D.－202万元

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• 4企业收取的包装物押金应该计入（　）科目。

  A.资本公积

  B.其他应付款

  C.其他应收款

  D.其他业务收入

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• 5甲运输公司，属于营业税改征增值税的试点企业，某月发生了一笔业务，承担A公司一批货物的运输，将一批货物从北京运往广州，其中从北京到上海由甲公司负责运输，从上海到广州由乙公司负责运输（乙公司为非试点企业），甲公司单独支付乙公司运输费用，该业务甲公司从A公司取得价款11.1万元（含增值税），支付给乙公司4.44万元（含增值税），已知运输业务的增值税税率为11%，则该项业务甲公司应计算缴纳的增值税为（　）万元。

  A.1.1

  B.0.44

  C.0.66

  D.0

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