下列关于投资性房地产核算的表述中，正确的是（    ）。

试卷相关题目

• 12007年3月31日，甲公司应付某金融机构一笔贷款100万元到期，因发生财务困难，短期内无法支付。当日，甲公司与金融机构签订债务重组协议，约定减免甲公司债务的20％，其余部分延期两年支付，年利率为5％(相当于实际利率)，利息按年支付。金融机构已为该项贷款计提了10万元坏账准备。假定不考虑其他因素，甲公司在该项债务重组业务中确认的债务重组利得为（    ）万元。

  A.10

  B.12

  C.16

  D.20

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• 22007年1月1日，甲公司采用分期收款方式向乙公司销售大型商品一套，合同规定不含增值税的销售价格为900万元，分三次于每年12月31日等额收取。假定在现销方式下，该商品不含增值税的销售价格为810万元。不考虑其他因素，甲公司2007年应确认的销售收入为（    ）万元。

  A.270

  B.300

  C.810

  D.900

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• 3企业对于具有商业实质、且换人资产或换出资产的公允价值能够可靠计量的非货币性资 产交换，在换出库存商品且其公允价值不含增值税的情况下，下列会计处理中，正确的是（    ）。

  A.按库存商品的公允价值确认营业外收入

  B.按库存商品的公允价值确认主营业务收入

  C.按库存商品公允价值高于账面价值的差额确认营业外收入

  D.按库存商品公允价值低于账面价值的差额确认资产减值损失

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• 4A公司于2007年7月1 El以2000万元取得B公司30％的股权，因能够派人参与B公司的生产经营决策，对所取得的长期股权投资按照权益法核算，并于2007年确认对B公司的投资收益200万元(该项投资的初始投资成本与投资时应享有被投资单位的可辨认净资产公允价值的份额相等)。2008年7月1日，A公司又斥资2500万元取得B公司另外30％的股权。假定A公司在取得B公司的长期股权投资后，B公司并未宣告现金股利或利润。A公司按净利润的10％提取法定盈余公积。2008年7月1日A公司的合并成本为（    ）万元。

  A.2500

  B.2000

  C.4500

  D.4700

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• 5某中外合资经营企业注册资本为400万美元，合同约定分两次投入，约定折算汇率为l：8．0。中、外投资者分别于2008年1月1日和3月1日投入300万美元和100万美元。2008年1月1日、3月1日、3月31日和12月31日美元对人民币的汇率分别为1：7．20、 1：7．25、1：7．24和1：7．30。假定该企业采用人民币作为记账本位币，外币业务采用业务发生日的汇率折算。该企业2008年年末资产负债表中“实收资本”项目的金额为人民币（    ）万元。

  A.3200

  B.2885

  C.3285

  D.2880

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• 6下列各项中，属于企业经营活动产生的现金流量是（    ）。

  A.收到的税费返还款

  B.取得借款收到的现金

  C.分配股利支付的现金

  D.取得投资收益收到的现金

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• 7在下列事项中，属于会计政策变更的是（    ）。

  A.某一已使用机器设备的使用年限由6年改为4年

  B.坏账准备的计提比例由应收账款余额的5％改为10％

  C.某一固定资产改扩建后将其使用年限由5年延长至8年

  D.投资性房地产后续计量由成本计量模式改为公允价值计量模式

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• 8下列做法中，不违背会计信息质量可比性要求的有（    ）。

  A.因客户的财务状况好转，将坏账准备的计提比例由应收账款余额的30％降为15％

  B.因预计发生年度亏损，将以前年度计提的坏账准备全部予以转回

  C.因专利申请成功，将已计入前期损益的研究与开发费用转为无形资产成本

  D.因追加投资，使原投资比例由50％增加到80％，而对被投资单位由具有重大影响变为具有控制，故将长期股权投资由权益法改为成本法核算

  E.因减持股份，使原投资比例由90％减少到30％，而对被投资单位由具有控制变为具有重大影响，将长期股权投资由成本法改为权益法核算

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• 9下列各项中，增值税一般纳税企业应计入收回委托加工物资成本的有（    ）。

  A.支付的加工费

  B.随同加工费支付的增值税

  C.支付的收回后继续加工的委托加工物资的消费税

  D.支付的收回后直接销售的委托加工物资的消费税

  E.支付的由委托方负担的运杂费

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• 10下列于年度资产负债表日至财务会计报告批准报出日之间发生的事项中，属于资产负债表日后事项的有（    ）。

  A.支付年度审计费

  B.固定资产和投资发生严重减值

  C.股票和债券的发行

  D.火灾造成重大损失

  E.对外提供重大担保

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