下列不属于企业投资性房地产的是（    ）。

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• 1甲股份有限公司发生的下列非关联交易中，属于非货币性资产交换的是（    ）。

  A.以公允价值为260万元的固定资产换入乙公司账面价值为320万元的无形资产，并支付补价80万元

  B.以账面价值为280万元的固定资产换入丙公司公允价值为200万元的一项专利权，并收到补价100万元

  C.以公允价值为320万元的长期股权投资换入丁公司账面价值为460万元的短期股票投资，并支付补价140万元

  D.以账面价值为420万元、准备持有至到期的长期债券投资换入戊公司公允价值为390万元的一台设备，并收到补价30万元

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• 22008年1月1日，长江公司以货币资金10000万元取得大海公司持有A公司60％股份，并能够控制A公司，另支付相关费用50万元。长江公司和大海公司协议中规定，若A公司2008年实现的净利润超过2000万元，长江公司还需付给大海公司1000万元。长江公司估计A公司2008年获利很可能超过2000万元。假定长江公司和大海公司不属于同一控制下的两个公司。2008年1月1日，长江公司应确认的合并成本为（    ）万元。

  A.10000

  B.10050

  C.11050

  D.11000

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• 3甲公司于2008年1月1日采用经营租赁方式从乙公司租入机器设备一台，租期为4年，设备价值为200万元，预计使用年限为12年。租赁合同规定：第1年免租金，第2年至第4年的租金分别为36万元、34万元、26万元；第2年至第4年的租金于每年年初支付。2008年甲公司应就此项租赁确认的租金费用为（    ）万元。

  A.0

  B.24

  C.32

  D.50

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• 4A公司2006年12月31日购入价值200万元的设备，预计使用期5年，无残值。采用年限平均法计提折旧，税法允许采用双倍余额递减法计提折旧。2008年前适用的所得税税率为33％，从2008年起适用的所得税税率为25％。2008年12月31日递延所得税负债余额为（    ）万元。

  A.48

  B.12

  C.72

  D.15.84

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• 5某投资企业于2008年1月1日取得对联营企业30％的股权，取得投资时被投资单位的固定资产公允价值为1200万元，账面价值为800万元，固定资产的预计使用年限为10年，净残值为零，按照年限平均法计提折旧。被投资单位2008年度利润表中净利润为2200万元，2008年12月5日，联营企业向投资企业销售一批商品，售价为200万元，成本为160万元，至2008年12月31日，投资企业尚未将上述商品对外出售。双方适用的所得税税率为25％。假定考虑内部交易和所得税的影响，投资企业按权益法核算2008年应确认的投资收益为（    ）万元。

  A.660

  B.642

  C.651

  D.480

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• 6甲公司2007年1月1日购入面值为100万元，年利率为4％的A债券；取得时支付价款104万元(含已宣告尚未发放的利息4万元)，另支付交易费用0.5万元，甲公司将该项金融资产划分为交易性金融资产。2007年1月5日，收到购买时价款中所含的利息4万元，2007年12月31日，A债券的公允价值为106万元，2008年1月5日，收到A债券2007年度的利息4万元；2008年4月20日，甲公司出售A债券售价为108万元。甲公司从购人到出售该项交易性金融资产的累计损益为（    ）万元。

  A.12

  B.1 1.5

  C.16

  D.15.5

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• 7A公司为建造厂房于2007年4月1 13从银行借人4000万元专门借款，借款期限为2年， 年利率为6％，不考虑借款手续费。该项专门借款在银行的存款年利率为3％，2007年7 月1 13，A公司采取出包方式委托B公司为其建造该厂房，并预付了2000万元工程款， 厂房实体建造工作于当13开始。该工程因发生施工安全事故在2007年8月1 13至11月 30 13中断施工，12月1 13恢复正常施工，至年末工程尚未完工。该项厂房建造工程在 2007年度应予资本化的利息金额为（    ）万元。

  A.40

  B.90

  C.120

  D.30

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• 8A公司于2004年12月1日购入并使用一台机床。该机床入账价值为84000元，估计使用年限为8年，预计净残值4000元，按年限平均法计提折旧。2008年初由于新技术发展，将原估计使用年限改为5年，净残值改为2000元，折旧方法不变，所得税税率为25％，则该估计变更对2008年净利润的影响金额是（    ）元。

  A.一16000

  B.一12000

  C.16000

  D.12000

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• 92007年1月1日，乙企业为建造一项环保工程向银行贷款2000万元，期限为2年，年利率为6％。当年12甬31 13，乙企业向当地政府提出财政贴息申请。经审核，当地政府批准按照实际贷款额2000万元给予乙企业年利率3％的财政贴息，共计120万元，分两次支付。2008年1月15 13，第一笔财政贴息资产48万元到账。2008年6月30日，工程完工，第二笔财政贴息资金72万元到账，该工程预计使用年限i0年。乙企业2008年应确认的营业外收入为（    ）万元。

  A.72

  B.120

  C.6

  D.1

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• 10企业编制现金流量表将净利润调节为经营活动现金流量时，在净利润基础上调整减少现金流量的项目是（    ）。

  A.递延所得税资产减少

  B.无形资产摊销

  C.经营性应收项目增加

  D.经营性应付项目的增加

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