林某有面积为140平方米的住宅－套，价值96万元。黄某有面积为120平方米的住宅－套，价值72万元。两人进行房屋交换，差价部分黄某以现金补偿林某。已知契税适用税率为3％，黄某应缴纳的契税税额为（　　）万元。

试卷相关题目

• 1某科技公司向本单位有突出贡献的设计人员奖励住宅－套，市场价格60万元。该设计人员随后以80万元的价格将奖励住宅出售，当地契税适用税率为4％，该设计人员应缴纳的契税为（　　）万元。

  A.0

  B.1．2

  C.2．4

  D.3．2

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• 2根据契税法律制度的规定，下列各项中，应缴纳契税的是（　　）。

  A.承包者获得农村集体土地承包经营权

  B.企业受让土地使用权

  C.企业将厂房抵押给银行

  D.个人承租居民住宅

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• 3下列属于契税纳税义务人的是（　　）。

  A.土地、房屋抵债的抵债方

  B.房屋赠与中的受赠方

  C.房屋赠与中的赠与方

  D.土地、房屋投资的投资方

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• 4根据《房产税暂行条例》的规定，下列各项中，不符合房产税纳税义务发生时间规定的是（　　）。

  A.纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之次月起，缴纳房产税

  B.纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税

  C.纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税

  D.纳税人购置新建商品房。自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税

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• 5某企业有－处房产原值1000万元，2012年7月1日用于投资联营(收取固定收人，不承担联营风险)，投资期为5年。已知该企业当年取得固定收入50万元，当地政府规定的扣除比例为20％。该企业2012年应缴纳房产税为（　　）万元。

  A.6．0

  B.9．6

  C.10．8

  D.15．6

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• 6契税的纳税期限为纳税人签订土地、房屋权属转移合同之日起（　　）。

  A.7日内

  B.10日内

  C.15日内

  D.30日内

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• 7下列各项中，应当征收土地增值税的是（　　）。

  A.公司与公司之间互换房产

  B.房地产开发公司为客户代建房产

  C.兼并企业从被兼并企业取得房产

  D.双方合作建房按比例分配房产后自用

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• 8下列各项中，属于土地增值税征税范围的是（　　）。

  A.以房地产抵债而尚未发生房地产权属转让的

  B.以房地产抵押贷款而房地产尚在抵押期间的

  C.以房地产出租

  D.以出地、出资双方合作建房，建成后又转让给其中－方的

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• 9根据我国《土地增值税暂行条例》的规定，我国现行土地增值税实行的税率属于（　　）。

  A.比例税率

  B.超额累进税率

  C.定额税率

  D.超率累进税率

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• 10土地增值额计算过程中，不准予按实际发生额扣除的项目是（　　）。

  A.房地产开发成本

  B.地价款

  C.房地产开发费用

  D.营业税税金

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