如果实际发生值与预测值相同，该物业的净现值为（　　）亿元。

试卷相关题目

• 1下列合同争议中，属于常见的国际工程合同争议的有（　　）。

  A.工程量变化引起的争议

  B.质量引起的争议

  C.工期延误责任引起的争议

  D.工程款支付引起的争议

  E.咨询服务质量引起的争议

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• 2某建筑施工企业全年的营业收入分为工程价款收入和建筑材料销售收入两部分。该企业当年亏损，则当年需实际缴纳的税种有（　　）。

  A.营业税

  B.增值税

  C.企业所得税

  D.城市维护建设税

  E.教育费附加

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• 3下列利润项目中，构成施工企业营业利润的有（　　）。

  A.工程结算利润

  B.营业外收支净额

  C.投资净收益

  D.多种经营利润

  E.材料销售利润

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• 4与普通的财产保险相比，工程保险的显著特征有（　　）。

  A.工程保险既承担被保险人财产损失的风险，也承担被保险人的责任风险

  B.工程保险针对承保风险的特殊性提供的保障具有综合性

  C.工程保险的保险期限是相对固定的

  D.工程保险的保险金额在保险期限内相对不变

  E.工程保险的保险金额在保险期限内随工程建设的进度不断增长

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• 5下列纯风险与投机风险的说法中，正确的有（　　）。

  A.投机风险只会造成损失而不会带来收益

  B.纯风险可能造成损失，也可能创造额外收益

  C.铤而走险的“险”，通常指投机风险

  D.纯风险一般可重复出现，因而预测的准确性相对较高

  E.纯风险与投机风险常常同时存在

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• 6当市场情况变化，运营期将缩短为30年，其他量值不变时，考虑投资额之后的净现值为（　　）亿元。

  A.0.856

  B.0.987

  C.1.042

  D.1.323

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• 7由于市场情况变化，每年的销售收益减少10％时，该物业的净年值为（　　）亿元。

  A.-0.865

  B.-0.786

  C.-0.568

  D.-0.036

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• 8此物业投资决策属于非确定型决策。下列方法中，适于进行该方案决策的为（　　）。

  A.期望值法

  B.最小最大后悔值法

  C.合理性标准法

  D.最大最大收益值法

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• 9此次公开招标共收到有效投标文件（　　）份。

  A.4

  B.5

  C.6

  D.7

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• 10下列关于该招标代理机构组建评标委员会方式的说法中，正确的为（　　）。

  A.由投标人代表确定评标委员会成员

  B.委托建设单位的主管部门领导确定评标委员会成员

  C.从招标代理机构的专家库内的相关专家名单中，采用随机抽取的方式确定评标委员会成员

  D.按规定的技术经济专家构成比例确定评标委员会成员

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