位置:首页 > 题库频道 > 其它分类 > 财经类其它 > 中级经济师中级经济师专业知识与实务2006年中级经济师考试《房地产经济专业知识与实务》真题

某地区房地产交易中卖方、买方应交纳的税费分别为正常成交价格的6%和2%。某宗房地产的成交价格为3000元/平方米,应交纳的税费均由买方负担,则该宗房地产的正常成交价格为( )元/平方米。

发布时间:2024-07-05

A.2830.19

B.2941.18

C.3061.22

D.3191.49

试卷相关题目

  • 1采用比较法估价时,要求选取的可比实例的成交日期应与( )接近。

    A.估价时点

    B.委托估价日期

    C.实地查勘日期

    D.估价作业日期

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  • 2当某一区域的房地产市场吸纳速度高时,意味着( )。

    A.供不应求

    B.潜在需求不足

    C.供求均衡

    D.有效需求不足

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  • 3商业用房市场调研中,竞争分析的间接层次是指( )。

    A.本区域与其他区域的商业用房之间的竞争

    B.本区域内不同档次商业用房之间的竞争

    C.本区域内不同经营业务方向的商业用房之间的竞争

    D.本区域内经营商品和劳务的经营者之间的竞争

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  • 4在房地产市场现场调研中,主要运用描述性统计和( )来分析数据。

    A.数理组合

    B.线性分析

    C.统计推断

    D.系统归纳

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  • 5住宅市场调研中购买力分析的目的是确定( )。

    A.住宅价格水平的高低

    B.消费者的收入水平与住宅价格之间的关系

    C.消费者收入水平的高低

    D.消费者家庭结构的差异

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  • 6某宗房地产2006年3月的价格为3000元/平方米。已知该宗房地产所在地区的同类房地产2006年4月至7月的价格指数分别为103.0,105.0,108.0,105.0(均以上个月为100),则将该价格调整到2006年7月的价格为( )元/平方米。

    A.3058.3

    B.3150.0

    C.3240.0

    D.3679.3

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  • 7建筑物经济寿命与自然寿命的关系为( )。

    A.经济寿命≤自然寿命

    B.经济寿命≥自然寿命

    C.经济寿命=自然寿命

    D.经济寿命>自然寿命

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  • 8经实地勘察,某建筑物的有效经过年数估计为20年,无残值。该类建筑物的经济寿命为50年。该建筑物的成新率为( )。

    A.40%

    B.50%

    C.60%

    D.67%

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  • 9某宗房地产预计其未来年净收益为l00万元,收益年限为35年,资本化率为10%。该宗房地产的价值为( )万元。

    A.964.4

    B.977.9

    C.1000.0

    D.3500.0

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  • 10假设开发法中的开发经营期的起点是( )的时间。

    A.土地开始开发

    B.房屋开始施工

    C.开始租售开发完成后的房地产

    D.取得估价对象

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