根据物权法律制度的规定，关于预告登记，说法不正确的有（、、）。

试卷相关题目

• 1甲、乙、丙三兄弟共同继承一幅古董字画，由甲保管。甲擅自将该画以市场价出卖给丁并已交付，丁对该画的共有权属关系并不知情。根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的是（、、）。

  A.丁取得该画的所有权，但须以乙和丙均追认为前提

  B.无论乙和丙追认与否，丁均不能取得该画的所有权

  C.无论乙和丙追认与否，丁均可取得该画的所有权

  D.经乙和丙中一人追认，丁即可取得该画的所有权

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• 2甲公司欠乙公司工程款200万元，丙公司提供机器设备为该笔借款设定抵押权，丁公司为该笔借款提供保证。根据物权法律制度的规定，甲公司届期不支付货款，下列表述正确的是（、、）。

  A.乙公司应先就机器设备行使抵押权

  B.乙公司应先行请求丁公司承担保证责任

  C.乙公司应同时要求丙公司和丁公司各承担一半的清偿责任

  D.乙公司可以先就机器设备行使抵押权

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• 3张三向李四借款，为担保债务履行，将一台电脑出质给李四。李四不慎将电脑损坏。根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的是（、、）。

  A.张三有权拒绝归还借款并要求李四赔偿损失

  B.张三有权要求解除质押合同

  C.张三有权要求李四赔偿损失

  D.张三有权要求延期还款

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• 4红中公司以其房屋作抵押，先后向甲银行借款300万元，乙银行借款600万元，丙银行借款900万元，并依次办理了抵押登记。后丙银行与甲银行商定交换各自抵押权的顺位，并办理了变更登记，但乙银行对此并不知情。因红中公司无力偿还三家银行的到期债务，银行拍卖其房屋，仅拍得价款1、200万元。根据物权法律制度的规定，关于三家银行对该价款的分配，下列选项中，正确的是（、、）。

  A.甲银行300万元、乙银行600万元、丙银行300万元

  B.甲银行得不到清偿、乙银行600万元、丙银行600万元

  C.甲银行得不到清偿、乙银行300万元、丙银行900万元

  D.甲银行400万元、乙银行400万元、丙银行400万元

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• 5甲企业主要从事生产、销售轮胎业务，向乙银行贷款时，以1000套轮胎抵押给乙银行，双方签订了书面抵押合同，并办理抵押登记。抵押期间，甲企业未经乙银行同意，以合理价格将50套出卖给知道该批轮胎已抵押的丙公司，并已交付，丙公司亦按照市价支付了轮胎价款。后甲企业到期无力偿还贷款。根据物权法律制度的规定，下列关于乙银行能否对已出卖给丙公司的50套轮胎主张抵押权的表述中，正确的是（、、）。

  A.不能主张，乙银行的抵押权不能对抗正常经营活动中已支付合理价款并取得抵押财产的买受人

  B.不能主张，乙银行的抵押权因未办理抵押登记而未设立

  C.可以主张，因甲企业未经乙银行同意处分抵押物，属于无效行为

  D.可以主张，乙银行的抵押权虽未经登记，但已设立，只是不得对抗善意第三人

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• 6因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者征收决定等生效时发生效力。上述法律文书包括（、、）。

  A.人民法院作出并依法生效的改变原有物权关系的调解书

  B.人民法院在执行程序中作出的拍卖成交裁定书

  C.仲裁机构作出并依法生效的改变原有物权关系的调解书

  D.人民法院在执行程序中作出的以物抵债裁定书

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• 7下列不动产物权登记中，属于非基于法律行为发生物权变动有（、、）。

  A.甲将继承所得房屋登记到自己名下

  B.根据人民法院生效判决书，将某房屋判归乙所有

  C.丙丁二人订立买卖合同买卖房屋，并完成房屋的转移登记

  D.戊自建房屋

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• 8根据物权法律制度的规定，用益物权包括（、、）。

  A.宅基地使用权

  B.抵押权

  C.建设用地使用权

  D.质权

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• 9根据物权法律制度的规定，下列关于物权设立的说法中，不符合规定的有（、、）。

  A.以正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押权自完成抵押登记时设立

  B.居住权自居住权合同生效时设立

  C.建设用地使用权自建设用地使用权出让合同生效时设立

  D.土地承包经营权自合同生效时设立

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• 10李某将一价值10万元的项链托其朋友王某保管。保管期间，王某因急需用钱，擅自将该项链以9.5万元卖给不知情的陈某。陈某取得项链后不慎丢失，项链被赵某拾得，赵某将该项链以9万元卖给其邻居郑某。3个月后陈某获知项链在郑某处，与郑某就项链所有权归属产生纠纷。关于本案，下列说法正确的有（、、）。

  A.陈某取得该项链所有权

  B.赵某取得该项链所有权

  C.郑某取得该项链所有权

  D.陈某可以要求郑某返还该项链

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