换出投资性房地产发生的营业税应计入（）。

试卷相关题目

• 1下列关于以公允价值计量的非货币性资产交换中换出资产处置损益的会计处理中正确的是（）。

  A.换出资产为原材料的，应将公允价值与账面价值之间的差额计入营业外收入

  B.换出资产为固定资产的，应将公允价值与账面价值之间的差额计入营业外收入或营业外支出

  C.换出资产为投资性房地产的，应将公允价值与账面价值之间的差额计入投资收益

  D.换出资产为长期股权投资的，应将公允价值与账面价值之间的差额计入其他业务收入

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• 2下列各项交易中不属于非货币性资产交换的是（）。

  A.以库存商品换取无形资产

  B.以无形资产换取长期股权投资

  C.以应收账款换取固定资产

  D.以固定资产换取投资性房地产

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• 3在不具有商业实质、不涉及补价的非货币性资产交换中，确定换入资产入账价值时，不应考虑的因素是（）。

  A.换出资产的账面余额

  B.换出资产计提的减值准备

  C.换入资产应支付的相关税费

  D.换出资产账面价值与其公允价值的差额

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• 4甲公司以一项长期股权投资作为对价交换乙公司的一项无形资产和一处厂房。甲公司该项长期股权投资的账面余额为2000万元，能够控制被投资单位的生产经营活动。乙公司无形资产的原价为1000万元，已计提摊销200万元;厂房的原价是1500万元，已计提折旧300万元。用于交换的各项资产的公允价值均无法可靠取得，均未计提减值准备，双方换入资产后均不改变使用用途。则甲公司的下列处理中不正确的是（）。

  A.甲公司换入厂房的入账价值为1200万元

  B.甲公司换入无形资产的入账价值为800万元

  C.该项非货币性资产交换应当采用账面价值进行计量

  D.该项非货币性资产交换应当采用公允价值进行计量

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• 52011年3月1日，甲公司以一栋办公楼与乙公司持有的丙公司的长期股权投资进行交换。甲公司该栋办公楼的原价是1000万元，已计提折旧400万元，无减值准备。乙公司长期股权投资的账面余额为500万元，无减值准备，对丙公司不有控制、共同控制或重大影响，且在活跃市场中没有报价。双方对换入的资产均不改变使用用途。同时乙公司另支付补价50万元。办公楼和长期股权投资的公允价值均无法可靠的取得，不考虑其他因素，则甲公司的下列处理中正确的是（）。

  A.甲公司换入长期股权投资的初始投资成本为500万元

  B.甲公司换入长期股权投资的初始投资成本为550万元

  C.甲公司换出办公楼影响损益的金额为-100万元

  D.甲公司换出办公楼影响损益的金额为-50万元

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• 6判断非货币性资产交换具有商业实质，应当满足的条件有（）。

  A.换入资产与换出资产的未来现金流量在风险、时间和金额方面具有显著不同

  B.换入资产与换出资产的预计未来现金流量现值不同，且其差额与换入资产和换出资产的公允价值相比是重大的

  C.换入资产与换出资产均具有公允价值

  D.交易双方不具有关联方关系

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• 7非货币性资产交换以公允价值计量的条件有（）。

  A.该项交换具有商业实质

  B.非货币性资产交换可以不具有商业实质

  C.换入资产或换出资产的公允价值能够可靠地计量

  D.换入资产和换出资产的公允价值均能够可靠地计量

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• 8甲公司属于增值税一般纳税人，适用的增值税税率为17%。当甲公司以厂房进行非货币性资产交换时，可能涉及到的科目有（）。

  A.固定资产

  B.营业外收入

  C.累计折旧

  D.应交税费——应交增值税（销项税额）

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• 9当非货币性资产交换以账面价值进行计量时，影响换入资产入账价值的因素有（）。

  A.换入资产的原账面价值

  B.换出资产的账面价值

  C.换入资产的公允价值

  D.换入资产发生的相关税费

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• 10下列关于非货币性资产交换中确定换入资产入账价值的说法中正确的有（）。

  A.以公允价值计量的非货币性资产交换，应以换出资产的公允价值为基础确定换入资产的入账价值

  B.以公允价值计量的非货币性资产交换，有确凿证据表明，换入资产的公允价值更加可靠，应以换入资产的公允价值为基础确定换入资产的入账价值

  C.以账面价值计量的非货币性资产交换，应以换出资产的账面价值为基础确定换入资产的入账价值

  D.以账面价值计量的非货币性资产交换，应以换入资产的原账面价值为基础确定换入资产的入账价值

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