关于企业租出并按出租协议向承租人提供保安和维修等其他服务的建筑物,是否属于投资性房地产的说法,下列项目中正确的是（    ）、

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• 1甲公司2011年9月初增加小轿车一辆,该项设备原值98 000元,预计可使用9年,净残值为8 000元,采用直线法计提折旧、至2012年末,对该项设备进行检查后,估计其可收回金额为79 750元,减值测试后,该固定资产的折旧方法、年限和净残值等均不变、则2013年应计提的固定资产折旧额为（    ）元、

  A.10 000

  B.8 250

  C.9 258.06

  D.9 000

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• 2某股份有限公司发出材料采用加权平均法计价,期末存货采用成本与可变现净值孰低法计价,按单项存货计提跌价准备,存货跌价准备在结转成本时结转、2012年末该公司库存B产品的账面成本为2 000万元,其中有60%是订有销售合同的,合同价合计金额为1 500万元,预计销售费用及税金为150万元、未订有合同的部分预计销售价格为800万元,预计销售费用及税金为80万元、2013年度,由于该公司产品结构调整,不再生产B产品、当年售出B产品情况:订有销售合同的部分全部售出,无销售合同的部分售出20%、至2013年年末,剩余B产品的预计销售价格为600万元,预计销售税费60万元,则2013年12月31日应计提的存货跌价准备为（    ）万元、

  A.36

  B.20

  C.100

  D.80

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• 3甲公司和乙公司无关联方关系,2012年6月1日,乙公司经审计的净资产公允价值为1亿元,甲公司以评估的实物资产5 000万元(账面价值为4 500万元)对乙公司进行投资,同时以银行存款支付审计、法律等相关费用100万元,拥有乙公司58%的股权、则甲公司长期股权投资的入账价值是（    ）万元、

  A.5 000

  B.4 550

  C.5 400

  D.5 450

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• 4在非货币性资产交换中,如果同时换入多项资产,非货币性资产交换具有商业实质,且换入资产的公允价值能够可靠计量的,应当按照（    ）的比例,对换入资产的成本总额进行分配,确定各项换入资产的入账价值、

  A.换入各项资产的账面价值与换入资产账面价值总额

  B.换出各项资产的公允价值与换出资产公允价值总额

  C.换入各项资产的公允价值与换入资产公允价值总额

  D.换出各项资产的账面价值与换出资产账面价值总额

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• 5A公司于2012年12月1日购入一项管理用固定资产,当日交付使用,原价为900万元,预计净残值为100万元,预计使用年限为10年,采用直线法计提折旧、2014年末,该项固定资产出现减值迹象,其公允价值减去处置费用后的净额为640万元,预计未来现金流量现值为700万元、不考虑其他因素,该项固定资产对2014年度损益的影响金额为（    ）万元、

  A.120

  B.110

  C.40

  D.80

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• 6A公司于2012年1月1日从证券市场上购入B公司发行在外的股票10万股作为可供出售金融资产,每股支付价款9元;2012年12月31日,该股票公允价值为120万元;2013年5月1日,A公司将上述股票对外出售,收到款项130万元存入银行、A公司由于出售该可供出售金融资产应确认的收益为（    ）万元、

  A.40

  B.10

  C.0D.50

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• 7甲公司于2012年1月1日起动工兴建一座厂房,占用两笔一般借款,一笔是2011年12月31日发行的面值总额为1 000万元,期限为5年的债券,该债券票面利率为6%,每年年初付息,到期一次还本,发行价格总额为1 050万元,利息调整采用实际利率法摊销,实际利率为5%、由于2012年5月1日借入600万元,借款利率为3%、甲公司2012年度为建造厂房而占用一般借款的资本化率为（    ）、

  A.4.45%

  B.5%

  C.6%

  D.4.78%

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