甲公司对投资性房地产采用公允价值计量。2×10年1月1日，甲公司将某项投资性房地产对外出售，取得收入7000万元。该投资性房地产系20×8年2月26日自行建造完工的写字楼，20×8年3月1日至20×9年12月31日出租给乙公司使用，月租金为100万元。20×8年3月1日，该写字楼账面余额为5000万元，公允价值为6000万元；20×8年12月31日，该写字楼公允价值为7000万元；20×9年12月31日，该写字楼公允价值为6800万元。假定不考虑相关税费，甲公司2×10年1月1日出售该写字楼时应确认的其他业务成本为（    ）。

试卷相关题目

• 12×10年5月10日，甲公司以160万元的价格将其生产的设备出售给其子公司。甲公司该设备的成本为150万元。子公司购入后将该设备作为管理用固定资产，于当年6月20日投入使用。子公司对该设备采用年限平均法计提折旧，预计使用年限为5年，预计净残值为零。甲公司编制当年度合并利润表时，该固定资产内部交易抵销处理对利润总额的影响金额为（    ）。

  A.1万元

  B.9万元

  C.10万元

  D.11万元

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• 2关于股份支付，下列说法中不正确的是（    ）。

  A.企业应当以股份支付所授予的权益工具的公允价值计量

  B.以权益结算的股份支付，应按资产负债表日的公允价值，将当期取得的服务计入相关资产成本或当期费用，同时计入资本公积

  C.以现金结算的股份支付，应在结算前的每个资产负债表日和结算日对负债的公允价值重新计量，将其变动计入损益

  D.除了立即可行权的股份支付外，企业在授予日均不做会计处理

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• 3事业单位对结余分配后未分配的余额，应转入（    ）。

  A.专用基金——修购基金

  B.盈余公积

  C.事业基金——一般基金

  D.事业基金——投资基金

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• 4甲公司为增值税一般纳税人，适用的增值税税率为17％。甲公司与乙公司就其所欠乙公司购货款450万元进行债务重组。根据协议，甲公司以其产品抵偿债务；甲公司交付产品后双方的债权债务结清。甲公司已将用于抵债的产品发出，并开出增值税专用发票。甲公司用于抵债产品的账面余额为300万元，已计提的存货跌价准备为30万元，公允价值(计税价格)为350万元。甲公司对该债务重组应确认的债务重组利得为（    ）。

  A.40．5万元

  B.100万元

  C.120．5万元

  D.180万元

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• 5甲公司将其持有的S公司25%股权与乙公司持有的作为交易性金融资产核算的股票进行交换，并向乙公司收取补价100万元。在交换日，甲公司持有S公司25%股权的账面价值为850万元，公允价值为1000万元；乙公司用于交换的股票的账面价值为600万元，公允价值为900万元。甲公司将该交换取得的股票作为交易性金融资产核算。假定该交换具有商业实质且不考虑相关税费，甲公司取得该股票的入账价值为（    ）。

  A.850万元

  B.900万元

  C.950万元

  D.1000万元

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• 6对于共同控制经营，下列说法中，错误的是（    ）。

  A.共同控制经营与合营企业的相同点是都是一个会计主体

  B.通过共同控制经营获取收益是共同控制经营的显著特征

  C.合营方应将共同控制资产作为本企业的资产确认

  D.合营方对发生的与共同控制经营的有关支出应进行归集

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• 7下列交易中，不属于非货币性资产交换的是（    ）。

  A.以公允价值234万元的存货换取公允价值234万元的固定资产

  B.以公允价值46万元的一台设备换取一辆小汽车，另支付补价4万元

  C.以公允价值410万元的持有至到期债券换取公允价值410 万元的长期股权投资

  D.以公允价值2300万元的可供出售金融资产换取公允价值2300万元的生产设备

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• 8资产减值测试中预计未来现金流量现值时，下列各项中属于资产未来现金流量内容的有（    ）。

  A.资产持续使用过程中预计产生的现金流入

  B.维持资产正常运转预计发生的现金流出

  C.资产使用寿命结束时处置资产预计产生的现金流入

  D.为提高资产营运绩效计划对资产进行改良预计发生的现金流出

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• 9下列各项中，属于会计政策变更的有（    ）。

  A.发出存货计价由加权平均法变更为先进先出法

  B.投资性房地产由成本模式变更为公允价值模式

  C.存货跌价准备由按单项存货计提变更为按存货类别计提

  D.固定资产折旧方法由双倍余额递减法变更为年限平均法

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• 10下列有关外币报表折算的表述中，正确的有（    ）。

  A.利润表中的收入和费用项目按资产负债表日即期汇率折算

  B.利润表中的收入和费用项目按交易发生日的即期汇率或与即期汇率相近似的汇率折算

  C.资产负债表中所有者权益项目按业务发生时的即期汇率折算

  D.资产负债表中的资产和负债项目按资产负债表日的即期汇率折算

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