下列有关投资性房地产的说法中，正确的有（    ）。

试卷相关题目

• 1下列各项中，应计入管理费用的有（    ）。

  A.发生的排污费

  B.发生的矿产资源补偿费

  C.管理部门固定资产报废净损失

  D.发生的业务招待费

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• 2关于销售商品收入的计量，下列表述中正确的有（    ）。

  A.支付手续费方式的销售商品，受托方可以按高于委托方委托的售价出售

  B.对于房地产销售，企业应按一般商品销售收入确认条件确认收入

  C.托收承付方式销售商品时，企业通常在商品发出且办妥托收手续时确认收入

  D.预收款销售商品时，企业通常按收到款项的比例确认收入

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• 3关于民间非营利组织业务活动成本的核算，下列各项说法中不正确的是（    ）。

  A.民间非营利组织开展业务或项目活动、提供服务等发生的相关费用，应通过“业务活动成本”科目核算

  B.“业务活动成本”科目金额应于期末转入“限定性净资产”科目

  C.民间非营利组织某项业务活动发生的直接费用包括直接人工费、直接广告费、直接运输费、直接相关税费等

  D.民间非营利组织当期为政府专项资金补助项目发生的所有费用应计入“业务活动成本”科目

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• 4甲公司2007年9月与乙公司签订合同，合同约定甲公司应于2008年4月向乙公司销售100件A商品，合同单价为2 000元，如2008年4月未交货，延迟交货的商品单价降为1 000元。A商品的单位成本估计为1 100元。2007年12月末，甲公司因生产线损坏，估计到2008年4月底，最多只能提供90件商品，其余10件估计只能在2008年5月交货。假定截至2007年12月末，该类商品尚无库存，则甲公司2007年末应确认的预计负债为（    ）元。

  A.1 000

  B.9 000

  C.1 100

  D.2 000

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• 5某公司2007年利润总额为1 000万元，适用的所得税税率为33％，根据2007年颁布的企业所得税税法，自2008年1月1日起适用的所得税税率变更为25％。2007年发生的交易事项中，会计与税收规定之间存在差异的包括：（1）当期计提存货跌价准备80万元；（2）年末持有的可供出售金融资产当期公允价值上升200万元。（3）当年确认持有至到期国债投资利息收入40万元。假定该公司2007年1月1日不存在暂时性差异，预计未来期间能够产生足够的应纳税所得额。该公司2007年度利润表上的所得税费用为（    ）万元。

  A.323.2

  B.343.2

  C.333.2

  D.363.2

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• 6下列项目构成企业某项资产所产生的预计未来现金流量的有（    ）。

  A.资产持续使用过程中预计产生的现金流入

  B.为实现资产持续使用过程中产生的现金流入所必需的预计现金流出

  C.资产使用寿命结束时，处置资产所收到或者支付的净现金流量

  D.所得税费用

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• 7下列交易或事项中，属于会计政策变更的有（    ）。

  A.存货期末计价由按成本计价改为按成本与可变现净值孰低计价

  B.投资性房地产由成本模式计量改为公允价值模式计量

  C.固定资产按直线法计提折旧改为按年数总和法计提折旧

  D.因执行新准则对开发费用的处理由直接计入当期损益改为符合资本化条件的予以资本化

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• 8下列有关无形资产会计处理的表述中，正确的有（    ）。

  A.自用的土地使用权一般应确认为无形资产

  B.使用寿命不确定的无形资产每年均应进行减值测试

  C.无形资产均应确定预计使用年限并分期摊销

  D.用于建造厂房的土地使用权的账面价值应计入所建厂房的建造成本

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• 9下列交易或事项形成的资本公积中，在处置相关资产时一般应转入当期损益的有（    ）。

  A.同一控制下控股合并中确认长期股权投资时形成的资本公积

  B.长期股权投资采用权益法核算时形成的资本公积

  C.可供出售金融资产公允价值变动形成的资本公积

  D.自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时形成的资本公积

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• 10企业在选择确定记账本位币时，应当考虑的因素有（    ）。

  A.商品和劳务的销售价格主要受何种货币影响

  B.商品和劳务所需人工、材料和其他费用主要以何种货币计价和结算

  C.融资活动获得的主要是何种货币

  D.以何种货币保存从经营活动中收取的款项

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