下列关于投资性房地产核算的表述中，正确的是（    ）。

试卷相关题目

• 1某股份有限公司2009年1月1日将其持有的持有至到期投资转让，转让价款1 560万元已收存银行。该债券系2007年1月1日购进，面值为1 500万元，票面年利率5％，到期一次还本付息，期限3年。转让该项债券时，应计利息明细科目的余额为150万元，尚未摊销的利息调整贷方余额为24万元；该项债券已计提的减值准备余额为30万元。该公司转让该项债券投资实现的投资收益为（    ）万元。

  A.－36

  B.－66

  C.－90

  D.114

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• 22010年1月22日，A公司与B公司签订一份租赁协议，合同约定，A公司从B公司租入一项固定资产，起租日为2010年2月1日，租赁期限为3年，年租金50万元，租赁期届满后，A公司将该项固定资产退还B公司。A公司担保的余值为10万元，与Ａ公司无关的第三方担保的余值为5万元。或有租金为4万元。该项固定资产全新时可使用年限为10年，已使用6.5年。对于上述租赁业务，下列说法正确的是（    ）。

  A.该租赁业务属于经营租赁

  B.租赁期开始日为1月22日

  C.最低租赁付款额为165万元

  D.对于预计将发生的或有租金，在租赁期开始日不予确认

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• 3甲公司系增值税一般纳税人，增值税税率为17％，本期购入一批商品，增值税专用发票上注明的售价为400 000元，所购商品到达后验收发现短缺30％，其中合理损失5％，另25％的短缺尚待查明原因。假设不考虑其他因素，该存货的实际成本为（    ）元。

  A.468 000

  B.400 000

  C.368 000

  D.300 000

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• 4关于企业内部研究开发项目，下列说法错误的是（    ）。

  A.无法区分研究阶段与开发阶段支出的，应当将其计入当期损益

  B.外购或以其他方式取得的、正在研发过程中应予资本化的项目，应按确定的金额计入“研发支出——资本化支出”科目

  C.为运行内部研发的无形资产发生的培训支出应计入该无形资产的成本

  D.对于企业内部研发形成的无形资产在初始确认时产生的暂时性差异，不应确认递延所得税资产

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• 5甲公司2005年12月1日增加设备一台，该项设备原值600万元，预计使用5年，预计净残值为零，采用直线法计提折旧。至2007年末，对该项设备进行减值测试后，估计其可收回金额为300万元， 2008年末该项设备估计其可收回金额为220万元，假定计提减值准备后，固定资产的预计使用年限、折旧方法、净残值不变，则2009年应计提的固定资产折旧额为（    ）万元。

  A.120

  B.110

  C.100

  D.130

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• 6甲公司于2008年2月20日从证券市场购入A公司股票50 000股，划分为交易性金融资产，每股买价8元，另外支付印花税及佣金4 000元。A公司于2008年4月10日宣告发放现金股利，每股0.30元。甲公司于2008年5月20日收到该现金股利15 000元并存入银行。至12月31日，该股票的市价为450 000元。甲公司2008年对该项金融资产应确认的投资收益为（    ）元。

  A.15 000

  B.11 000

  C.50 000

  D.61 000

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• 7甲公司与乙公司签订的一项建造合同于2009年初开工，合同总收入为1 000万元，合同预计总成本为950万元，至2009年12月31日，已发生合同成本848万元，预计完成合同还将发生合同成本212万元。该项建造合同2009年12月31日应确认的合同预计损失为（    ）万元。

  A.60

  B.12

  C.48

  D.0

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• 82009年12月20日，经股东大会批准，甲公司向100名高管人员每人授予2万份股票期权。根据股份支付协议的规定，这些高管人员自2010年1月1日起在公司连续服务满3年，每人即可于2012年12月31日无偿获得2万股甲公司普通股股票。每份期权在2009年12月20日的公允价值为12元，2009年12月31日的市场价格为15元。在等待期内，甲公司没有高管人员离开公司。2012年12月31日，高管人员全部行权。当日，甲公司普通股市场价格为每股13.5元。不考虑其他因素，则甲公司因高管人员行权增加的股本溢价金额是（    ）。

  A.－2 000万元

  B.0C.2 200万元D.2400万元

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