杜某拖欠谢某100万元。谢某请求杜某以登记在其名下的房屋抵债时，杜某称其已把房屋作价90万元卖给赖某，房屋钥匙已交，但产权尚未过户。该房屋市值为120万元。关于谢某权利的保护，下列哪些表述是错误的？

试卷相关题目

• 1下列哪些请求不适用诉讼时效？

  A.当事人请求撤销合同

  B.当事人请求确认合同无效

  C.业主大会请求业主缴付公共维修基金

  D.按份共有人请求分割共有物

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• 2吴某是甲公司员工，持有甲公司授权委托书。吴某与温某签订了借款合同，该合同由温某签字、吴某用甲公司合同专用章盖章。后温某要求甲公司还款。下列哪些情形有助于甲公司否定吴某的行为构成表见代理？

  A.温某明知借款合同上的盖章是甲公司合同专用章而非甲公司公章，未表示反对

  B.温某未与甲公司核实，即将借款交给吴某

  C.吴某出示的甲公司授权委托书载明甲公司仅授权吴某参加投标活动

  D.吴某出示的甲公司空白授权委托书已届期

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• 3甲房产开发公司在交给购房人张某的某小区平面图和项目说明书中都标明有一个健身馆。张某看中小区健身方便，决定购买一套商品房并与甲公司签订了购房合同。张某收房时发现小区没有健身馆。下列哪些表述是正确的？

  A.甲公司不守诚信，构成根本违约，张某有权退房

  B.甲公司构成欺诈，张某有权请求甲公司承担缔约过失责任

  C.甲公司恶意误导，张某有权请求甲公司双倍返还购房款

  D.张某不能滥用权利，在退房和要求甲公司承担违约责任之间只能选择一种

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• 4万某起诉吴某人身损害赔偿一案，经过两级法院审理，均判决支持万某的诉讼请求，吴某不服，申请再审。再审中万某未出席开庭审理，也未向法院说明理由。对此，法院的下列哪一做法是正确的？

  A.裁定撤诉，视为撤回起诉

  B.裁定撤诉，视为撤回再审申请

  C.裁定诉讼中止

  D.缺席判决

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• 5对于甲和乙的借款纠纷，法院判决乙应归还甲借款。进入执行程序后，由于乙无现金，法院扣押了乙住所处的一架钢琴准备拍卖。乙提出钢琴是其父亲的遗物，申请用一台价值与钢琴相当的相机替换钢琴。法院认为相机不足以抵偿乙的债务，未予同意。乙认为扣押行为错误，提出异议。法院经过审查，驳回该异议。关于乙的救济渠道，下列哪一表述是正确的？

  A.向执行法院申请复议

  B.向执行法院的上一级法院申请复议

  C.向执行法院提起异议之诉

  D.向原审法院申请再审

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• 6刘某借用张某的名义购买房屋后，将房屋登记在张某名下。双方约定该房屋归刘某所有，房屋由刘某使用，产权证由刘某保存。后刘某、张某因房屋所有权归属发生争议。关于刘某的权利主张，下列哪些表述是正确的？

  A.可直接向登记机构申请更正登记

  B.可向登记机构申请异议登记

  C.可向法院请求确认其为所有权人

  D.可依据法院确认其为所有权人的判决请求登记机关变更登记

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• 7季大与季小兄弟二人，成年后各自立户，季大一直未婚。季大从所在村集体经济组织承包耕地若干。关于季大的土地承包经营权，下列哪些表述是正确的？

  A.自土地承包经营权合同生效时设立

  B.如季大转让其土地承包经营权，则未经变更登记不发生转让的效力

  C.如季大死亡，则季小可以继承该土地承包经营权

  D.如季大死亡，则季小可以继承该耕地上未收割的农作物

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• 82013年2月1日，王某以一套房屋为张某设定了抵押，办理了抵押登记。同年3月1日，王某将该房屋无偿租给李某1年，以此抵王某欠李某的借款。房屋交付后，李某向王某出具了借款还清的收据。同年4月1日，李某得知房屋上设有抵押后，与王某修订租赁合同，把起租日改为2013年1月1日。张某实现抵押权时，要求李某搬离房屋。下列哪些表述是正确的？

  A.王某、李某的借款之债消灭

  B.李某的租赁权可对抗张某的抵押权

  C.王某、李某修订租赁合同行为无效

  D.李某可向王某主张违约责任

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• 9某小区徐某未获得规划许可证和施工许可证便在自住房前扩建一个门面房，挤占小区人行通道。小区其他业主多次要求徐某拆除未果后，将该门面房强行拆除，毁坏了徐某自住房屋的墙砖。关于拆除行为，下列哪些表述是正确的？

  A.侵犯了徐某门面房的所有权

  B.侵犯了徐某的占有

  C.其他业主应恢复原状

  D.其他业主应赔偿徐某自住房屋墙砖毁坏的损失

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• 10刘某欠何某100万元货款届期未还且刘某不知所踪。刘某之子小刘为替父还债，与何某签订书面房屋租赁合同，未约定租期，仅约定：“月租金1万元，用租金抵货款，如刘某出现并还清货款，本合同终止，双方再行结算。”下列哪些表述是错误的？

  A.小刘有权随时解除合同

  B.何某有权随时解除合同

  C.房屋租赁合同是附条件的合同

  D.房屋租赁合同是附期限的合同

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