位置:首页 > 题库频道 > 其它分类 > 资格类其它 > 司法司法卷三(民商事法律制度)2013年司法考试卷三考前估分试题

甲、乙、丙3人共有一套房屋3间,每人一间。甲、乙、丙3人与丁签订了一份书面房屋租赁合同,由丁及其家人居住,租期10年。此后由于房屋所在地段商业开发,戊表示以80万元的价格买下此房屋,甲、乙表示同意而丙表示反对。丁表示愿意以70万元的价格买下此房屋,甲、乙、丙表示反对。随后,甲、乙与戊签订了房屋买卖合同,并办理了房屋产权过户登记。不久,丁去世。以下说法错误的有:

发布时间:2024-07-05

A.此房屋买卖合同无效,因为侵害了丁的优先购买权,违反了法律的强制性规定无效

B.此房屋买卖合同无效,因为共同共有人丙不同意出售此房屋

C.此房屋买卖合同有效,戊可以要求丁的家人搬出房屋

D.此房屋买卖合同有效,原租赁合同继续有效,但视为不定期租赁

试卷相关题目

  • 12010年9月1日,甲欠乙20万元,清偿期为l2月31日,由丙担任一般保证人,保证期间是2010年9月1日至l2月31日。现甲到期不偿还债务,乙于2011年4月10日到法院起诉,要求甲履行债务。法院于同年6月12日做出判决,要求甲向乙偿还20万元债务,若甲放弃上诉,该判决应于同年6月27.13生效。则下列陈述中正确的有:

    A.丙承担保证责任的诉讼时效为从2011年6月27日起2年内

    B.丙承担保证责任的诉讼时效为从2011年4月10.E{起2年内

    C.丙的保证期间视为没有约定

    D.丙的保证期间为从清偿期届满之日起6个月

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  • 2根据《民事诉讼法》和相关司法解释的规定,关于执行程序中的当事人,对下列哪些事项可享有异议权、

    A.法院对某案件的执行管辖权

    B.执行法院的执行行为的合法性

    C.执行标的的所有权归属

    D.执行法院作出的执行中止的裁定

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  • 3根据我国《民事诉讼法》的相关规定,下列关于管辖权的表述不正确的有:

    A.所有中级人民法院都能审理专利案件与证券虚假陈述案件

    B.高级人民法院可以审理他认为应由其审理的案件

    C.移送管辖与管辖权转移都是单方行为

    D.所有合同案件都是由被告住所地与合同履行地法院管辖的

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  • 4下列关于民事诉讼中撤诉的说法不正确的有:

    A.在任何案件中,撤诉后再起诉都要及时受理,没有任何条件限制

    B.起诉可以撤回,上诉不可撤回

    C.当事人申请撤诉,法院无须审查

    D.当事人申请撤诉,法院经审查,可以裁定不准予撤诉

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  • 52006年5月,甲发现乙公司非法复制其作品,但未予制止。2011年5月8日,甲发现乙一直未停止复制行为,遂向法院起诉,要求乙停止侵权并赔偿损失。对此,下列哪些说法是正确的、

    A.应当由中级法院受理甲的起诉

    B.甲的诉讼请求已过诉讼时效,应驳回其诉讼请求限制

    C.停止侵害的请求权不受诉讼时效的限制

    D.甲应获得的赔偿数额应从2011年5月8日起向前推算2年计算

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  • 6甲的鱼塘上游分别坐落着生产纸张的乙厂、生产石灰的丙厂、生产硫酸的丁厂,他们的排污均符合国家标准。但污水混合以后发生化学反应,导致甲饲养的鱼全部死亡。对此损失,下列表述错误的有:

    A.应由甲自担

    B.应由乙、丙、丁承担按份责任

    C.应主要由乙、丙、丁承担,甲也应自担部分

    D.应由甲负主要责任,乙、丙、丁给予相应补偿

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  • 7甲向人民法院起诉,主张乙与其签订了提供200台电视机的合同,但至今还没有履行,要求乙履行合同义务并支付违约金。其提交的证据是甲与乙签订的一份200台电视机的购销合同,并且提供证1人丙作证。在诉讼中,乙主张其只应当向甲提供电视机l00台,乙提交的证据是其与甲签订的一份变更原合同的协议,同时乙主张甲提供的证人丙系甲的亲属,其证人证言不真实。结合以上案情,下列说法正确的有:

    A.甲提交的原电视机购销合同为本证

    B.乙提交的新协议是本证

    C.乙提交的新协仪是反证

    D.乙关于甲提供的证人系甲的亲属,其证言不真实的陈述是反驳

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  • 8甲股份有限公司发行股票,公告的招殷说明书中遗漏了拖欠其巨额债务的乙公司宣告破产致使该巨额债务无法收回的内容。丙证券公司以包销的方式为甲公司发售股票,该股票上市后不久,有关媒体披露了乙公司上述情况,致使甲公司的股票行情大跌,投资者遭受了损失。依据《证券法》的有关规定,投资者的这些损失应当由谁来承担、

    A.甲股份有限公司

    B.丙证券公司

    C.甲公司的董事、监事、高级管理人员在承担赔偿责任时采“过错推定原则”

    D.甲、丙两公司负有责任的董事、监事、经理承担连带赔偿责任

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  • 9某医院在一次优生优育的图片展览中,展出了某一性病患者的照片,并在说明中用推断性的评议表述该患者系性生活不检点所致。虽然患者眼部被遮,也未署名,但有些观众仍能辨认出该患者身份。患者得知这一情况后精神压力过大,悬梁自尽。为此患者亲属向法院提起诉讼,状告医院。医院这一行为侵害了患者哪些权利、

    A.生命权

    B.肖像权

    C.名誉权

    D.隐私权

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  • 10甲公司欠银行贷款400万元。现甲公司分立为乙公司和丙公司。在分立协议中约定由乙公司对分立前的全部债务承担清偿责任。现对该协议的效力和这笔债务的清偿责任问题,以下意见中哪些是错误的、

    A.该协议有效,但只具有内部效力,在归还欠款问题上,应当由乙公司和丙公司承担连带清偿责任

    B.该协议违背了《合同法》的规定因此无效,应当由乙公司和丙公司承担连带清偿责任

    C.该协议有效,应当由乙公司承担清偿责任

    D.该协议效力待定,如果乙、丙两公司有还款能力,则依据协议约定履行,否则,由两公司承担连带责任

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