丁某与恒大公司签订商品房买卖合同，由恒大公司将一套价值100万元的商品房出售给丁某，并且合同约定了任何一方违约；应给付对方违约金25万元。由于恒大公司交付的房屋存在严重的质量问题，墙壁不断渗水，墙皮脱落，根本无法居住。．丁某遂要求解除合同，并按照合同约定支付违约金。对此，下列表述正确的有：

试卷相关题目

• 1甲与乙签订房屋买卖合同，将一幢房屋卖与乙。双方同时约定，一方违约应支付购房款35％的违约金。但在交房前甲又与丙签订合同，将该房卖与丙，并与丙办理了过户登记手续。下列说法中哪些是正确的、

  A.乙可以自己与甲签订的合同在先，主张甲与丙签订的合同无效

  B.乙有权要求甲收回房屋，实际履行合同

  C.乙不能要求甲实际交付该房屋，但可要求甲承担违约责任

  D.若乙要求甲支付约定的违约金，甲可以请求法院或仲裁机构予以适当减少

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• 2根据《证券法》的规定，证券登记结算机构应履行下列哪些职能、

  A.受发行人的委托派发证券权益

  B.证券的托管和过户

  C.证券交易所上市证券交易的清算和交收

  D.证券持有人名册登记

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• 3于某给自己家的房子投了全额火灾险，某日邻居常某不慎将其房屋焚毁，依据《保险法》的相关规定，对于本案以下哪些说法是正确的、

  A.于某如果放弃对常某的赔偿请求，保险公司可以对于某拒绝赔偿

  B.于某如果向保险公司索赔后放弃对常某的赔偿请求，该弃权无效

  C.如果于某投的是不足额保险，那么他向保险公司索赔后可以就未获得赔偿的部分向常某再索赔

  D.如果常某是于某的家庭成员，则保险公司对于某赔偿后不能对常某进行追偿

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• 4甲有限责任公司在某地设立了乙分支机构，乙分支机构领取了营业执照。乙分支机构与丙公司签订了货物买卖合同，由于逾期履行，乙分支机构需向丙公司支付5万元违约金，但乙分支机构拒不支付该违约金，丙公司向法院提起诉讼，以下说法正确的有：

  A.乙分支机构无权以自己的名义与丙公司签订货物买卖合同

  B.乙分支机构具有诉讼主体资格

  C.乙分支机构与甲公司对丙公司承担支付违约金的连带责任

  D.甲公司向丙公司承担支付违约金的责任

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• 5甲对乙享有20万元债权，该债权于2010年10月1日到期。2010年10月2日，甲来到乙家，发现乙家已经没有值钱的东西，连原本摆在客厅的价值10万元的古董也不见了。经多方打听，乙已经于2010年9月15日，将古董以一万元卖给丙，后者未支付价款。丁欠乙10万元债务，2011年9月30日到期，乙提前免除了丁的债务。请问，甲可以通过哪些途径保护其利益、

  A.如丙明知乙转让古董的行为会导致甲的债权受到损害，那么甲可以提起撤销权诉讼

  B.如丙不知道乙转让古董的行为会导致甲的债权受到损害，那么甲可对丙提起代位权诉讼

  C.如丙和乙恶意串通损害甲的利益，那么甲可以向法院提起诉讼，请求确认其转让行为无效

  D.甲可书面通知乙丁，撤销乙对丁的债务免除行为

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• 6以下合同，由《合同法》调整的有：

  A.甲与乙签订的遗赠抚养协议，约定乙在甲生前抚养甲，甲死后将自有房屋一套赠与乙

  B.汶川大地震后，某企业宣称要向灾区捐赠1000万元人民币，后没有履行

  C.某知名大学毕业生与学校、用人单位签订的就业“三方协议”

  D.某房地产开发公司与政府有关部门签订的国有土地出让合同

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• 7合伙企业的下列事务哪些必须经全体合伙人同意才能作出决定、

  A.出售合伙企业的房屋

  B.以合伙企业的名义为另一家企业提供担保

  C.转让合伙企业的商标

  D.改变合伙企业的名称

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• 8李某可以向哪些怯院起诉、

  A.A区人民法院

  B.B区人民法院

  C.C区人民法院

  D.D区人民法院

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• 9如果李某诉至法院要求鲁某腾房，下列关于本案所涉及人员诉讼地位的表述哪些是正确的、

  A.李某应以张某与俞某为共同被告，鲁某是有独立请求权的第三人

  B.李某应以张某与俞某为共同被告，鲁某是无独立请求权的第三人

  C.李某应以鲁某为被告，张某与俞某是无独立请求权的第三人

  D.李某应以张某、俞某与鲁某为共同被告

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• 10在本案诉讼中，李某应当对下列哪些事实承担举证责任、

  A.对平房有所有权的事实

  B.将平房借与张某、俞某居住并且两人无权出卖房屋的事实

  C.与张某、俞某是朋友关系的事实

  D.鲁某占有该房屋的事实

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