甲公司取得某块土地的建设用地使用权,并在该土地上建造商品房100套。但这块土地位于郊区,交通不便,为解决出入不便问题,甲遂与毗邻房地产开发商乙书面约定在乙公司取得建设用地使用权的土地上开辟一条道路供其通行,甲支付给乙20万元,但没有进行登记。后甲将100套住宅分别出售给100个业主。下列表述正确的是:
A.甲和乙之间只存在合同关系,不存在有效的物权关系
B.购买商品房的业主按照各自享有的建设用地使用权的比例享有通过乙土地的权利
C.购买房屋的每个业主即享有独立的通过乙土地的权利
D.如果乙将建设用地使用权转让给不知情的丙,购买甲房屋的业主即可继续向丙主张权利
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- 1刘、关、张约定各出资40万元设立甲有限公司,因刘只有20万元,遂与张约定由张为其垫付出资20万元。公司设立时,张以价值40万元的房屋评估为60万元骗得验资。后债权人发现甲公司注册资本不实。甲公司欠缴的20万元出资应如何补交?
A.应由刘补交20万元,张、关承担连带责任
B.应由张补交20万元,刘、关承担连带责任
C.应由刘、张各补交10万元,关承担连带责任
D.应由刘、关各补交l0万元,张承担连带责任
开始考试点击查看答案 - 2万某因出国留学将自己的独资企业委托陈某管理,并授权陈某在5万元以内的开支和50万元以内的交易可自行决定。设若第三人对此授权不知情,则陈某受托期间实施的下列哪一行为为我国法律所禁止或无效、
A.未经万某同意与某公司签订交易额为100万元的合同
B.未经万某同意将自己的房屋以l万元出售给本企业
C.未经万某同意向某电视台支付广告费8万元
D.未经万某同意聘用其妻为企业销售主管
开始考试点击查看答案 - 3甲对乙享有10万元到期债权,乙对丙也享有10万元到期债权,三方书面约定,由丙直接向甲清偿。下列哪个说法是错误的、
A.丙可以向甲主张其对乙享有的抗辩权
B.丙不得向甲主张乙对甲享有的抗辩权
C.若丙不对甲清偿,甲不得要求乙清偿
D.若乙对甲清偿,则甲构成不当得利
开始考试点击查看答案 - 4下列关于涉外民事诉讼的表述,哪一项不符合《民事诉讼法》的规定?
A.被告对人民法院管辖不提出异议,并应诉答辩的,视为承认该人民法院是有管辖权的法院
B.在我国履行的中外合资经营企业合同的中外双方当事人有权约定外国仲裁机构仲裁,但不可以约定外方当事人所在国的法院管辖
C.财产保全只可依当事人的申请进行
D.在我国领域内没有住所的当事人不服一审判决的,有权在判决送达之日起30日内提起上诉
开始考试点击查看答案 - 5高某,蒯某,于某是雪夜有限公司的三名股东。事实上,高某是代亲戚景某持股,双方签有代持股协议,高某被记载在出资证明书、股东名册和工商登记上。蒯某的真实姓名为吴某,其借用朋友蒯某的身份证进行的注册登记。2012年2月,于某将股权转让给好友葛某并签订了股权转让协议。关于该股权转让和股东的认定问题,下列哪一选项是错误的、
A.高某与景某的代持股协议无效
B.被冒充的蒯某对雪夜公司不承担任何责任
C.在公司变更股东名册后,葛某即成为公司股东
D.在公司登记机关办理股权登记后该股权转让取得对抗效力
开始考试点击查看答案 - 62009年4月,甲得知乙出版社非法出版发行甲的小说,但未予理会。由于乙一直未停止上述侵权行为,甲遂于2012年5月向法院提起诉讼。下列哪一选项是正确的、
A.法院应当以超过诉讼时效为由不予受理,
B.法院应当以超过诉讼时效为由驳回诉讼请求
C.法院应当判决乙停止侵权行为
D.本案应适用特殊诉讼时效
开始考试点击查看答案 - 7周某、吴某、郑某是一家有限合伙企业的三名有限合伙人,企业自2012年5月成立以来发生诸多变故,对这些变故所导致的后果以下哪一叙述是正确的、
A.周某因一场大火焚尽家财而当然退伙
B.吴某被流氓殴打成为白痴而当然退伙
C.郑某目睹周某和吴某的不幸遭遇后惊恐之下转为了普通合伙人,那么他对作为有限合伙人期间有限合伙企业发生的债务承担无限连带责任
D.如果周某、吴某、郑某全都退伙,那么该有限合伙企业应当解散
开始考试点击查看答案 - 8某公司签发一张汇票给个体户张三支付货款,汇票上记载付款人为该公司自己,金额为10万元。张三将汇票赠与其弟张四操办婚事。张四向该公司要求付款,该公司因张三没有依照合同提供货物为由拒绝付款。张四遂向人民法院起诉。法院应当如何处理、
A.判决某公司败诉令其向张四付款,因为票据关系独立于原因关系,作为原因关系的合同发生纠纷,不影响票据关系的效力
B.判决张四败诉,因为张三没履行合同,某公司自然不用支付货款
C.判决某公司败诉,因为票据债务人不得以自己与持票人前手之间的抗辩事由对抗持票人
D.判决张四败诉,因为无代价取得票据j的,所享有票据权利不得优于其前手
开始考试点击查看答案 - 9绿洲公司诉新天地公司拖欠货款9万元纠纷一案,朝阳区人民法院判决支持绿洲公司的诉讼请求。新天地公司不服提出上诉,北京市第二中级人民法院判决驳回上诉,维持原判决。新天地公司向北京市高级人民法院申请再审,北京市高级人民法院再审过程中,新天地司与绿洲公司达成由新天地公司一次性支付85万元货款的调解协议。此时,下列哪种说法是正确的?
A.一经达成调解协议,原判决视为撤销
B.法院制作调解书并送达调解书后,原判决视为撤销
C.法院制作调解书的同时应裁定撤销原判决
D.法院制作调解书并在调解书中载明撤销原判决
开始考试点击查看答案 - 10北京朝阳区的申发公司与上海徐汇区的海宝公司因合同纠纷诉至法院,朝阳区法院判决海宝公司向申发公司赔偿损失20万元。判决生效后,海宝公司未自动履行义务,申发公司遂向朝阳区法院申请执行。朝阳区法院立案后委托海宝公司住所地的徐汇区法院代为执行。徐汇区法院接到委托执行书后,发现海宝公司早已资不抵债,无财产可供执行。对此,下列哪一种处理方法是正确的?
A.由徐汇区法院裁定中止执行,并及时告知朝阳区法院
B.由徐汇区法院裁定终结执行,并及时告知朝阳区法院
C.由徐汇区法院及时函告朝阳区法院,由朝阳区法院裁定中止执行
D.由徐汇区法院及时函告朝阳区法院,由朝阳区法院裁定终结执行
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