温方义为购买一幅古画与焦公礼达成分期付款买卖合同，约定焦公礼将自己所有之古画一幅出售给温方义，价款15万元，分15期支付款项，每期1万元。双方并且约定，在付清全部款项之前，古画之所有权并未转移给温方义。古画交付温方义后，焦公礼因向孙仲君借款10万元，将古画抵押给孙仲君，并告知孙仲君现在古画被温方义借览。温方义得知后，告知孙仲君，该古画已经卖给他了。但孙仲君仍然接受了该古画的抵押。后温方义付清了全部款项。而焦公礼因无力偿还借款，孙仲君要求实现抵押权。发生争议。对此，下列说法正确的是:

试卷相关题目

• 1甲向乙借款20万元做生意，由丙提供价值15万元的房屋抵押，并订立了抵押合同。甲因办理登记手续费过高，经乙同意未办理登记手续。甲又以自己的一辆价值6万元的"夏利"车质押给乙，双方订立了质押合同。乙认为将车放在自家附近不安全，决定仍放在甲处。一年后，甲因亏损无力还债，乙诉至法院要求行使抵押权、质权。本案中抵押和质押的效力如何、

  A.抵押、质押均有效

  B.抵押、质押均无效

  C.抵押有效、质押无效

  D.质押有效、抵押无效

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• 2甲向乙借款20万元，以其价值10万元的房屋、5万元的汽车作为抵押担保，以1万元的音响设备作质押担保，同时还由丙为其提供保证担保。其间汽车遇车祸损毁，获保险赔偿金3万元。如果上述担保均有效，丙应对借款本金在多大数额内承担保证责任？

  A.7万元

  B.6万元

  C.5万元

  D.4万元

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• 3黄鹂与周云鹏是夫妻，婚后两年感情不错，婚姻期间共同购买房屋一套。2004年3月，黄鹂向法院起诉离婚，法院经过调解，将房屋所有权归属于周云鹏，并确定在离婚后一年内，黄鹂有权居住这套房屋。由于离婚后黄鹂经济上比较困难，离婚分得的财产不足以维持生活，黄鹂将自己住的这间屋子的一半出租给了第三人赵晶，合同约定租期一年，租金按月支付，每月600元钱。对此，下列观点不正确的是：

  A.黄鹂对周云鹏的房屋有一年的居住权

  B.黄鹂只能自己居住房屋，而无权将房屋出租

  C.居住权是一种特殊的用益物权，是传统民法上人役权的一种

  D.黄鹂作为居住权人有权在特定情形下出租房屋，其与赵晶签订的合同有效

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• 4甲、乙按20%和80%的份额共有1间房屋。二人将房屋出租给丙，丙取得甲和乙的同意后将该房屋转租给丁。现甲欲转让自己的份额。下列哪一项表述是正确的？

  A.乙、丙有优先购买权，丁无优先购买权

  B.乙、丁有优先购买权，丙无优先购买权

  C.乙、丙、丁都有优先购买权

  D.丙、丁有优先购买权，乙无优先购买权

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• 5张甲在一栋临街的单元楼里有一套住房，位于这栋楼的顶层。2005年3月，乙房地产公司决定在那栋临街的单元楼楼顶上悬挂一个广告牌，张甲平时很少住在这套房里，于是张甲便独自与乙公司签订了一份允许乙公司使用楼房房顶的合同，乙公司每年向张甲支付使用费5万元。这栋临街楼房的其他住户王丙、曹丁等人知道后，认为张甲的行为侵犯了他们的权利，要求张甲给予补偿，张甲坚持不同意。于是，王丙和曹丁便代表其他住户，以张甲为被告，向人民法院提起了诉讼。那么，以下表述不正确的有：

  A.张甲有权允许乙公司使用房顶，因为乙公司悬挂的广告牌正在其单元房的上方

  B.房顶属于单元楼各房主共有部分，张甲无权独自处分

  C.张甲无权独立决定将房顶的使用权让与乙公司，其与乙公司签订的合同效力待定

  D.王丙、曹丁等住户有权按照一定的比例分享出租楼顶获得的收益

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• 6某演出公司与"黑胡子"四人演唱组合订立演出合同，约定由该组合在某晚会上演唱自创歌曲2－3首，每首酬金2万元。由此成立的债的关系属何种类型？

  A.特定之债

  B.单一之债

  C.选择之债

  D.法定之债

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• 7下列债的履行中，属于适当履行的有：

  A.甲、乙、丙三人各出资3万元合伙办了一个玩具厂，不想经营失策，亏损12万元，债权人张某要求甲承担全部还款责任，甲只承担了属于自己的份额的4万元

  B.王某(画家)和某书店签订协议，王某将为该书店作画5幅，不料，王某生病了，遂委托其弟子代为作了5幅画

  C.甲企业应付乙公司货款30万元，由于乙公司已经进入破产程序，遂把30万元的货款交给了清算组

  D.某公司为办理变更登记骋请刘某代为办理，双方约定：在适当的情况下，可以由第三人代刘某办理此事。由于刘某出了车祸，遂委托张某(17岁的大学生)代为办理

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• 8王某是甲机械制造公司的总经理，王某的朋友杜某见甲公司的产品在市场上销路很好，就私下找到王某，希望能低价购买一批甲公司的产品，并塞给王某10万元，王某事后便以远低于市场价格的单价卖给杜某一批产品。王某见杜某的机械品销售公司业绩很好，便应聘成为杜某公司的经理，并采用低价购进甲公司产品，高价卖出的方式，个人获利50万元。2000年，杜某的公司欲到广州发展分公司，但资金不够，王某遂从甲公司拿出50万元借给杜某的公司，所得利息5万元归其个人所有。则对王某的行为该如何处理，甲乙丙丁四位同学发表了自己的看法，其中不正确的是：

  A.甲说："王某收受杜某的10万元构成受贿行为，应当没收上缴国家，并追究其刑事责任。"

  B.乙说："王某投资入股杜某公司的行为违反了禁止自我交易的义务，其所得利益50万元应当收归甲公司。"

  C.丙说："王某挪用甲公司50万元借贷给杜某公司，50万元应当退还甲公司，5万元利息也应收归甲公司。"

  D.丁说："王某收受杜某的10万元构成受贿行为，但该10万元不应当上缴国家，应收归甲公司。"

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• 9在股份有限公司的股份转让中：

  A.公司可以根据具体情况，接受本公司的股票作为抵押权的标的

  B.公司董事、监事、经理应当向公司申报所持有的本公司的股份，并不得转让

  C.一般而言，公司不得收购本公司的股票

  D.发起人持有的本公司的股份，自公司成立之日起三年内不得转让

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• 10股份有限公司募集成立的程序，按时 间先后作出的以下四种排列，哪一个是正确的、

  A.①制作招股说明书；②发起人认购股份；③召开创立大会；④签订承销协议和代收股款协议；⑤申请批准募股；⑥公开募股；⑦申请设立登记

  B.①制作招股说明书；②签订承销协议和代收股款协议；③申请批准募股；④发起人认购股份；⑤公开募股；⑥召开创立大会；⑦申请设立登记

  C.①发起人认购股份；②签订承销协议和代收股款协议；③申请批准募股；④制作招股说明书；⑤公开募股；⑥召开创立大会；⑦申请设立登记

  D.①发起人认购股份；②制作招股说明书；③签订承销协议和代收股款协议；④申请批准募股；⑤公开募股；⑥召开创立大会；⑦申请设立登记

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